Pompa di calore e fotovoltaici: aumenta di valore per la tua casa

crescente importanza delle energie rinnovabili per i proprietari immobiliari

Berlin (OTS)

Nel mondo di oggi, l'efficienza immobiliare svolge un ruolo sempre più decisivo nella valutazione immobiliare. I sistemi fotovoltaici e le pompe di calore in particolare si sono rivelati i preziosi fattori per il settore immobiliare. Uno sguardo ai dati attuali mostra come i proprietari possano ottenere un vantaggio sul mercato immobiliare da queste tecnologie.

Aumento dei prezzi immobiliari attraverso moderne tecnologie energetiche

L'integrazione di sistemi fotovoltaici può aumentare il prezzo di una casa fino al 20 percento. Con il settore immobiliare con pompe di calore , gli aumenti dei prezzi sono ancora più chiari: queste case raggiungono una media del 43 % di prezzi di vendita più alti rispetto a quelli senza questa tecnologia. Nel 2024, ad esempio, il prezzo di offerta per una casa con un sistema fotovoltaico è di 3.644 per metro quadrato rispetto a 3.049 euro per una proprietà senza tali sistemi.

Aumento delle offerte immobiliari con fonti di energia rinnovabile

Una tendenza è chiaramente riconoscibile: la proporzione di case a famiglia singola offerte in vendita, che sono dotate di fotovoltaici e pompe di calore, cresce continuamente. Nel 2021, la proporzione era del 5 percento per le case con un sistema fotovoltaico e il 3 percento per quelli con pompa di calore. Entro il 2024, questa proporzione è aumentata all'8 % o al 5 percento. Il distretto di Cloppenburg dovrebbe essere enfatizzato, dove quasi ogni quarta casa offerta è dotata di una pompa di calore.

Influenza della legge sull'energia dell'edificio sugli sviluppi futuri

La rete di energia Building stabilisce nuovi standard: dal 2028, l'uso di almeno il 65 percento di energia rinnovabile per i nuovi sistemi di riscaldamento è quello di diventare vincolante. Ciò aumenta la pressione sui proprietari di case per investire in soluzioni energetiche sostenibili al fine di mantenere o persino aumentare il valore della proprietà.

Analisi di mercato e prospettive future

L'analisi di Immoscout24 mostra che grazie all'aumento dei prezzi dell'energia e alla pressione attraverso le normative legali, le case con metodi di riscaldamento alternativi sono attratti dall'attrattiva. Il prezzo medio dell'offerta per le case con una pompa di calore è aumentato del 6 percento tra il 2021 e il 2024, mentre le case con sistema fotovoltaico e pompa di calore hanno registrato un aumento del 9 percento.

Christoph Barniske, Vice President Product presso Immoscout24, sottolinea: "I proprietari di case: all'interno, nel corso della transizione energetica, le nuove forme del riscaldamento devono essere trattate. Già ora possiamo vedere che una moderna fornitura di energia e una classe di efficienza energetica più elevata hanno un effetto positivo sul valore della proprietà."

Conclusione: il futuro della valutazione immobiliare