Hőszivattyú és fotovoltaika: Értéke az otthonának értékének növekedése
Hőszivattyú és fotovoltaika: Értéke az otthonának értékének növekedése
A megújuló energiák növekvő jelentősége az ingatlantulajdonosok számára
Berlin (OTS)
A mai világban az ingatlanhatékonyság egyre inkább döntő szerepet játszik az ingatlanértékelésben. A fotovoltaikus rendszerek és a hőszivattyúk különösen az ingatlan értékes tényezőinek bizonyultak. A jelenlegi adatok áttekintése megmutatja, hogy a tulajdonosok hogyan szerezhetnek előnyt az ingatlanpiacon ezen technológiák alapján.
emelkedő ingatlanárak a modern energiatechnológiákon keresztül
A fotovoltaikus rendszerek integrációja 20 % -kal növelheti a ház árait. A hőszivattyúkkal rendelkező ingatlanokkal az áremelkedés még világosabb: ezek a házak átlagosan 43 százalékkal magasabb eladási árakat érnek el, mint az ilyen technológiák nélkül. Például 2024 -ben egy fotovoltaikus rendszerrel rendelkező ház ajánlati ára négyzetméterenként 3 644 EUR, szemben az ilyen rendszerek nélküli ingatlan 3 049 eurójával.
Az ingatlan ajánlatok növekedése megújuló energiaforrásokkal
A tendencia egyértelműen felismerhető: az eladásra kínált egyszemélyes házak aránya, amelyek fotovoltaikus és hőszivattyúkkal vannak felszerelve, folyamatosan növekszik. 2021 -ben az arány 5 százalék volt a fotovoltaikus rendszerrel rendelkező házaknál, a hőszivattyúval rendelkezőknél pedig 3 %. 2024 -re ez az arány 8 % -ra vagy 5 százalékra nőtt. Hangsúlyozni kell Cloppenburg kerületét, ahol szinte minden negyedik felajánlott ház hőszivattyúval van felszerelve.
Az építési energiajog hatása a jövőbeli fejleményekre
A Building Energy Network új szabványokat állít be: 2028 -tól legalább 65 % megújuló energia felhasználása az új fűtési rendszerekhez kötelezővé válik. Ez növeli a háztulajdonosokra gyakorolt nyomást a fenntartható energiamegoldásokba történő befektetésre annak érdekében, hogy fenntartsa vagy akár növelje az ingatlan értékét.
Piaci elemzés és jövőbeli perspektívák
Az IMMSCOUT24 elemzése azt mutatja, hogy a növekvő energiaáraknak és a jogi előírásokon keresztüli nyomásnak köszönhetően az alternatív fűtési módszerekkel rendelkező házak vonzzák a vonzerőt. A hőszivattyúval rendelkező házak átlagos ajánlatára 2021 és 2024 között 6 % -kal emelkedett, míg a fotovoltaikus rendszerrel és a hőszivattyúval rendelkező házak 9 % -kal növekedtek.
Christoph Barniske, az Immoscout24 alelnöke aláhúzza: "Háztulajdonosok: Az energiaátmenet során a fűtés új formáit kell kezelni. Most már láthatjuk, hogy a modern energiaellátás és a nagyobb energiahatékonysági osztály pozitív hatással van az ingatlan értékére.
Következtetés: Az ingatlanértékelés jövője
Összefoglalva, elmondható, hogy a fotovoltaikus rendszerek és a hőszivattyúk megvalósítása nemcsak ökológiai szempontból ésszerű, hanem jelentősen befolyásolja az ingatlanárakat. Az olyan ingatlantulajdonosok, akik a megújuló energiákra támaszkodnak, nem csak az alacsonyabb működési költségeket várhatják el, hanem tárgyaik szignifikánsan magasabb értékstabilitását is a változó piacon.
Kommentare (0)