Pompe à chaleur et photovoltaïque: augmentation de la valeur pour votre maison

Importance croissante des énergies renouvelables pour les propriétaires immobiliers

Berlin (OTS)

Dans le monde d'aujourd'hui, l'efficacité immobilière joue un rôle de plus en plus décisif dans l'évaluation immobilière. Les systèmes photovoltaïques et les pompes à chaleur en particulier se sont révélés être les facteurs précieux pour l'immobilier. Un aperçu des données actuelles montre comment les propriétaires peuvent obtenir un avantage sur le marché immobilier par ces technologies.

Les prix de l'immobilier augmentant par le biais des technologies énergétiques modernes

L'intégration de Systèmes photovoltaïques peut augmenter le prix d'une maison jusqu'à 20%. Avec l'immobilier avec pompes thermiques , les augmentations de prix sont encore plus claires: ces maisons atteignent en moyenne 43% des prix de vente plus élevés que ceux sans technologie. En 2024, par exemple, le prix de l'offre pour une maison avec un système photovoltaïque est de 3 644 EUR par mètre carré, contre 3 049 euros pour une propriété sans ces systèmes.

Augmentation des offres immobilières avec des sources d'énergie renouvelables

Une tendance est clairement reconnaissable: la proportion de maisons unifamiliales offertes à la vente, qui sont équipées de photovoltaïques et de pompes à chaleur, se développent en continu. En 2021, la proportion était de 5% pour les maisons avec un système photovoltaïque et 3% pour ceux avec une pompe à chaleur. D'ici 2024, cette proportion est passée à 8% ou 5%. Le district de Cloppenburg doit être souligné, où presque tous les quatrième maison offerte sont équipées d'une pompe à chaleur.

Influence de la loi sur l'énergie du bâtiment sur les développements futurs

Le Building Energy Network établit de nouvelles normes: à partir de 2028, l'utilisation d'au moins 65% d'énergie renouvelable pour de nouveaux systèmes de chauffage est de devenir une liaison. Cela augmente la pression sur les propriétaires pour investir dans des solutions énergétiques durables afin de maintenir ou même d'augmenter la valeur de votre propriété.

Analyse du marché et perspectives futures

L'analyse d'Immoscout24 montre que grâce à l'augmentation des prix de l'énergie et à la pression par le biais de réglementations juridiques, les maisons avec des méthodes de chauffage alternatives sont attirées par l'attractivité. Le prix moyen de l'offre pour les maisons avec une pompe à chaleur a augmenté de 6% entre 2021 et 2024, tandis que les maisons avec le système photovoltaïque et la pompe à chaleur ont enregistré une augmentation de 9%.

Christoph Barniske, vice-président produit chez Immoscout24.

Conclusion: L'avenir de l'évaluation immobilière

En résumé, on peut dire que la mise en œuvre de systèmes photovoltaïques et de pompes à chaleur est non seulement sensible écologiquement, mais influence également considérablement les prix de l'immobilier. Les propriétaires immobiliers qui comptent sur des énergies renouvelables peuvent non seulement attendre avec impatience la baisse des coûts d'exploitation, mais également une stabilité de valeur nettement plus élevée de leurs objets sur un marché en mutation.