Lämpöpumppu ja aurinkosähkö: Kodin arvon nousu

Uusiutuvien energialähteiden kasvava merkitys kiinteistöjen omistajille

berliini (OTS)

Nykymaailmassa kiinteistötehokkuudella on yhä ratkaisevampi rooli kiinteistöjen arvioinnissa. Erityisesti aurinkosähköjärjestelmät ja lämpöpumput osoittautuivat kiinteistöjen arvokkaiksi tekijöiksi. Nykyisten tietojen tarkastelu osoittaa, kuinka omistajat voivat saada etuna kiinteistömarkkinoilla näiden tekniikoiden avulla.

Kiinteistöjen hintojen nousu nykyaikaisten energiateknologioiden kautta

Photoholtic Systems integrointi voi nostaa talon hintaa jopa 20 prosentilla. Kiinteistöillä, joissa on lämpöpumput , hinnankorotukset ovat vielä selkeämpiä: nämä talot saavuttavat keskimäärin 43 prosenttia korkeammat myyntihinnat kuin ilman tätä tekniikkaa. Esimerkiksi vuonna 2024 aurinkosähköjärjestelmän talon tarjoushinta on 3 644 euroa neliömetriltä verrattuna kiinteistölle 3 049 euroa ilman tällaisia ​​järjestelmiä.

Real Estate -tarjousten lisääntyminen uusiutuvilla energialähteillä

Trendi on selvästi tunnistettavissa: myytävänä olevien yksiperheiden osuus, jotka on varustettu aurinkosähköillä ja lämpöpumpuilla, kasvaa jatkuvasti. Vuonna 2021 osuus oli 5 prosenttia talojen kanssa, joissa oli aurinkosähköjärjestelmä ja 3 prosenttia niille, joilla oli lämpöpumppu. Vuoteen 2024 mennessä tämä osuus nousi 8 prosenttiin tai 5 prosenttiin. Cloppenburgin aluetta tulisi korostaa, missä melkein jokainen neljäs tarjottu talo on varustettu lämpöpumppulla.

Rakennustenergialain vaikutus tulevaisuuden kehitykseen

Building Energy Network asettaa uusia standardeja: vuodesta 2028 vähintään 65 prosentin uusiutuvan energian käyttö uusiin lämmitysjärjestelmiin on tulossa sitova. Tämä lisää asunnonomistajien painetta investoida kestäviin energiaratkaisuihin kiinteistön arvon ylläpitämiseksi tai jopa lisäämiseksi.

Markkina -analyysi ja tulevat näkökulmat

Immoscout24: n analyysi osoittaa, että nousevien energian hintojen ja laillisten määräysten kautta tapahtuvan paineen ansiosta talot, joilla on vaihtoehtoisia lämmitysmenetelmiä, houkuttelevat houkuttelevuutta. Keskimääräinen tarjoushinta lämpöpumppuilla oli 6 prosenttia vuosina 2021 - 2024, kun taas talot, joissa sekä aurinkosähköjärjestelmä että lämpöpumppu, kasvoivat 9 prosenttia.

Christoph Barniske, IMMOSCOUT24: n varapuheenjohtaja, korostaa: "Asunnonomistajat: Sisällä, energiansiirtymän aikana, lämmityksen uusia muotoja on käsiteltävä. Nyt voimme nyt nähdä, että nykyaikaisella energian tarjonnalla ja korkeampi energiatehokkuusluokalla on positiivinen vaikutus omaisuuden arvoon."

PÄÄTELMÄT: Kiinteistöjen arvioinnin tulevaisuus