Bomba de calor y fotovoltaicos: aumento en el valor para su hogar

CRUPTA IMPORTANCIA de las energías renovables para los propietarios de bienes raíces

berlín (OTS)

En el mundo actual, la eficiencia inmobiliaria juega un papel cada vez más decisivo en la evaluación inmobiliaria. Los sistemas fotovoltaicos y las bombas de calor en particular demostraron ser los factores valiosos para los bienes raíces. Una mirada a los datos actuales muestra cómo los propietarios pueden obtener una ventaja en el mercado inmobiliario por parte de estas tecnologías.

Al aumento de los precios inmobiliarios a través de tecnologías de energía modernas

La integración de sistemas fotovoltaicos puede aumentar el precio de una casa hasta en un 20 por ciento. Con bienes raíces con bombas de calor , los aumentos de precios son aún más claros: estas casas logran un promedio de precios de venta 43 por ciento más altos que aquellos sin esta tecnología. En 2024, por ejemplo, el precio de oferta para una casa con un sistema fotovoltaico es de 3,644 euros por metro cuadrado en comparación con 3,049 euros para una propiedad sin dichos sistemas.

Aumento de ofertas inmobiliarias con fuentes de energía renovable

Una tendencia es claramente reconocible: la proporción de casas de una sola familia que se ofrece a la venta, que están equipadas con fotovoltaicos y bombas de calor, crece continuamente. En 2021, la proporción fue del 5 por ciento para las casas con un sistema fotovoltaico y un 3 por ciento para aquellos con bomba de calor. Para 2024, esta proporción aumentó a 8 por ciento o 5 por ciento. Se debe enfatizar el distrito de Cloppenburg, donde casi cada cuarto casa ofrecida está equipada con una bomba de calor.

Influencia de la ley de energía del edificio en desarrollos futuros

La red de energía Building establece nuevos estándares: a partir de 2028, el uso de al menos 65 por ciento de energía renovable para nuevos sistemas de calefacción se debe a la unión. Esto aumenta la presión sobre los propietarios de viviendas para invertir en soluciones de energía sostenibles para mantener o incluso aumentar el valor de su propiedad.

Análisis de mercado y perspectivas futuras

El análisis de Immoscout24 muestra que gracias al aumento de los precios de la energía y la presión a través de las regulaciones legales, las casas con métodos de calefacción alternativos se sienten atraídos por el atractivo. El precio de oferta promedio para las casas con una bomba de calor aumentó en un 6 por ciento entre 2021 y 2024, mientras que las casas con sistema fotovoltaico y bomba de calor registraron un aumento del 9 por ciento.

Christoph Barniske, Vicepresidente Producto de ImmoscOut24, subraya: "propietarios de viviendas: en el interior, en el curso de la transición energética, se deben tratar nuevas formas de calefacción. Ya ahora podemos ver que un suministro de energía moderno y una clase de eficiencia de energía más alta tienen un efecto positivo en el valor de la propiedad".

Conclusión: el futuro de la evaluación de bienes raíces