Термопомпа и фотоволтаици: Увеличаване на стойността за вашия дом

Нарастващо значение на възобновяемите енергии за собствениците на недвижими имоти

Берлин (OTS)

В днешния свят ефективността на недвижимите имоти играе все по -решителна роля в оценката на недвижимите имоти. По -специално фотоволтаичните системи и термопомпите се оказаха ценните фактори за недвижими имоти. Един поглед върху настоящите данни показва как собствениците могат да получат предимство на пазара на недвижими имоти от тези технологии.

нарастващи цени на недвижими имоти чрез съвременни енергийни технологии

Интеграцията на фотоволтаични системи може да увеличи цената на къщата с до 20 процента. С недвижимите имоти с термопомпи увеличението на цените е още по -ясно: тези къщи постигат средно 43 процента по -високи продажни цени от тези без тази технология. През 2024 г., например, цената на офертата за къща с фотоволтаична система е 3 644 евро на квадратен метър в сравнение с 3 049 евро за имот без такива системи.

Увеличаване на офертите за недвижими имоти с възобновяеми енергийни източници

Тенденцията е ясно разпознаваема: делът на еднофамилни къщи, предлагани за продажба, които са оборудвани с фотоволтаици и термопомпи, расте непрекъснато. През 2021 г. пропорцията е 5 процента за къщи с фотоволтаична система и 3 процента за тези с термопомпа. До 2024 г. тази пропорция се е увеличила до 8 процента или 5 процента. Трябва да се подчертае окръг Клопенбург, където почти всяка четвърта предлагана къща е оборудвана с термопомпа.

Влияние на енергийния закон за сградата върху бъдещите разработки

Енергийната мрежа на сградата задава нови стандарти: От 2028 г. използването на поне 65 процента възобновяема енергия за новите отоплителни системи е да стане обвързващо. Това увеличава натиска върху собствениците на жилища да инвестират в устойчиви енергийни решения, за да поддържат или дори да увеличат стойността на вашия имот.

Анализ на пазара и бъдещи перспективи

Анализът на Immoscout24 показва, че благодарение на нарастващите цени на енергията и натиска чрез правни разпоредби, къщите с алтернативни методи за отопление са привлечени от привлекателността. Средната цена на офертата за къщи с термопомпа се повиши с 6 процента между 2021 и 2024 г., докато къщите както с фотоволтаична система, така и с термопомпа отчитат увеличение от 9 процента.

Кристоф Барниске, продукт на вицепрезидента в Immoscout24, подчертава: „Собственици на жилища: Вътре в хода на енергийния преход трябва да се справят нови форми на отоплението. Вече можем да видим, че съвременното снабдяване с енергия и по -висок клас за енергийна ефективност имат положителен ефект върху стойността на имота.“

Заключение: Бъдещето на оценката на недвижимите имоти