Vonovia med förluster under andra kvartalet: Tryck på hyror fruktade

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Deutschlands größter Immobilienkonzern, Vonovia, hat im zweiten Quartal enorme Verluste verzeichnet. Der bilanzielle Verlust betrug rund zwei Milliarden Euro, was auf die steigenden Zinsen zurückzuführen ist. Im Vergleichszeitraum des Vorjahres hatte Vonovia noch einen Gewinn von 1,8 Milliarden Euro erzielt. Nach jahrelangem Wachstumskurs plant Vonovia laut früherer Angaben den Verkauf von rund 66.000 Wohnungen, um die Verschuldung zu reduzieren. Die Priorität des Dax-Konzerns liegt dabei auf der Senkung der Finanzierungskosten, erklärte Vorstandsvorsitzender Rolf Buch bei der Vorstellung der Quartalszahlen in Bochum. Der Berliner Mieterverein äußerte sich besorgt über den Verlust von Vonovia. Für Mieter bedeuten die Verluste keine guten Nachrichten, …
Tysklands största fastighetsgrupp, Vonovia, registrerade enorma förluster under andra kvartalet. Balansräkningen var cirka två miljarder euro, vilket beror på de stigande räntorna. Under jämförelseperioden föregående år hade Vonovia gjort en vinst på 1,8 miljarder euro. Efter flera års tillväxtkurs planerar Vonovia att sälja cirka 66 000 lägenheter för att minska skulden. DAX -gruppens prioritering är på minskningen av finansieringskostnaderna, säger VD Rolf Buch när de presenterade kvartalssiffrorna i Bochum. Berlin Tenant Association var orolig för förlusten av Vonovia. För hyresgäster betyder förlusterna inte goda nyheter ... (Symbolbild/MB)

Tysklands största fastighetsgrupp, Vonovia, registrerade enorma förluster under andra kvartalet. Balansräkningen var cirka två miljarder euro, vilket beror på de stigande räntorna. Under jämförelseperioden föregående år hade Vonovia gjort en vinst på 1,8 miljarder euro.

Enligt år av tillväxtkurs planerar Vonovia att sälja cirka 66 000 lägenheter enligt tidigare information för att minska skulden. DAX -gruppens prioritering är på minskningen av finansieringskostnaderna, säger VD Rolf Buch när de presenterade kvartalssiffrorna i Bochum.

Tenantföreningen Berlin var orolig för förlusten av Vonovia. För hyresgäster betyder förlusterna inte goda nyheter eftersom gruppen kommer att sträva efter att uppfylla investerarnas vinstförväntningar. Ulrike Hamann, verkställande direktör för Berlin Tenants 'Association, förklarade att Vonovia redan utnyttjar möjligheten att hyra och ignorera sociala skyldigheter. Hon tillade att i denna situation fanns det ingen prisvärd nybyggnad som kunde lindra bostadsmarknaden.

På grund av den fortsatta höga efterfrågan på prisvärda bostäder i storstadsområdena gick faktiskt gruppens hyrestransaktioner bra, medan verksamheten med projektutveckling och ytterligare tjänster i synnerhet utvecklades svagare. Den genomsnittliga hyran på Vonovia i Tyskland i Tyskland var 7,51 euro per kvadratmeter. Under de tre månaderna till slutet av juni ökade försäljningen 1,5 procent till knappt 1,5 miljarder euro. Företaget bekräftade sina årliga mål.

Vonovia har haft stor nytta av den låga räntefasen genom förvärv hemma och utomlands under de senaste åren. Dessutom kunde gruppen dra nytta av stigande hyror i de stora städerna och nya byggnader. Vonovia har totalt cirka 548 000 lägenheter i Tyskland, Sverige och Österrike och är därför det största privata bostadsföretaget i Europa.

Företaget uppgav att resultatet av Vonovias fastigheter också minskade under andra kvartalet. Trenden har dock försvagats jämfört med föregående kvartal. Vonovia hade redan gjort en oplanerad omvärdering av portföljen under det första kvartalet. Vonovia sa att de ser försiktiga tecken på marknadsstabilisering i de flesta prissegment.

Värdet på hyresportföljen var cirka 88,2 miljarder euro i slutet av juni. I slutet av mars värderades fastigheterna fortfarande till 91,2 miljarder euro och till och med i slutet av 2022 med 94,7 miljarder euro.