Vonovia com perdas no segundo trimestre: pressão sobre os aluguéis temidos
Vonovia com perdas no segundo trimestre: pressão sobre os aluguéis temidos
O maior grupo imobiliário da Alemanha, Vonovia, registrou enormes perdas no segundo trimestre. A perda de balanço foi de cerca de dois bilhões de euros, devido ao aumento das taxas de juros. No período de comparação do ano anterior, Vonovia obteve um lucro de 1,8 bilhão de euros.De acordo com anos de curso de crescimento, a Vonovia planeja vender cerca de 66.000 apartamentos de acordo com informações anteriores para reduzir a dívida. A prioridade do Grupo Dax está na redução dos custos de financiamento, disse o CEO Rolf Buch ao apresentar os números trimestrais em Bochum.
A Associação de Inquilinos de Berlim estava preocupada com a perda de Vonovia. Para os inquilinos, as perdas não significam boas notícias porque o grupo se esforçará para atender às expectativas de lucro dos investidores. Ulrike Hamann, diretor administrativo da Associação de Inquilinos de Berlim, explicou que Vonovia já está explorando a possibilidade de aumentar o aumento e ignorar as obrigações sociais. Ela acrescentou que, nessa situação, não havia um novo edifício acessível que pudesse aliviar o mercado imobiliário.
De fato, devido à alta demanda contínua por moradias populares nas áreas metropolitanas, as transações de aluguel do grupo estavam indo bem, enquanto os negócios com desenvolvimento de projetos e serviços adicionais em particular se desenvolveram mais fracos. O aluguel médio na Vonovia, na Alemanha, na Alemanha foi de 7,51 euros por metro quadrado. Nos três meses até o final de junho, as vendas aumentaram 1,5 %, para pouco menos de 1,5 bilhão de euros. A empresa confirmou suas metas anuais.Vonovia se beneficiou muito da fase de baixa taxa de juros por meio de aquisições em casa e no exterior nos últimos anos. Além disso, o grupo conseguiu se beneficiar do aumento de aluguéis nas grandes cidades e novos edifícios. A Vonovia tem um total de cerca de 548.000 apartamentos na Alemanha, Suécia e Áustria e, portanto, é a maior empresa de habitação particular da Europa.
A empresa afirmou que o desempenho dos imóveis de Vonovia também estava diminuindo no segundo trimestre. No entanto, a tendência enfraqueceu em comparação com o trimestre anterior. Vonovia já havia feito uma avaliação não programada do portfólio no primeiro trimestre. Vonovia disse que vê sinais cautelosos de estabilização do mercado na maioria dos segmentos de preços.
O valor do portfólio de aluguel foi de cerca de 88,2 bilhões de euros no final de junho. No final de março, as propriedades ainda estavam avaliadas em 91,2 bilhões de euros e até no final de 2022, com 94,7 bilhões de euros.