Vonovia med tap i andre kvartal: Presset på husleie fryktet
Vonovia med tap i andre kvartal: Presset på husleie fryktet
Tysklands største eiendomsgruppe, Vonovia, registrerte enorme tap i andre kvartal. Balansetapet var rundt to milliarder euro, noe som skyldes de økende rentene. I sammenligningsperioden året før hadde Vonovia tjent på 1,8 milliarder euro.
I henhold til mange års vekstkurs planlegger Vonovia å selge rundt 66 000 leiligheter i henhold til tidligere informasjon for å redusere gjeld. Prioriteten til DAX -gruppen er på reduksjon i finansieringskostnadene, sa administrerende direktør Rolf Buch når han presenterer kvartalsvise tallene i Bochum.
Berlin -leietakerforeningen var bekymret for tapet av Vonovia. For leietakere betyr ikke tapene gode nyheter fordi gruppen vil forsøke å oppfylle investorenes gevinstforventninger. Ulrike Hamann, administrerende direktør i Berlin leietakers forening, forklarte at Vonovia allerede utnytter muligheten for å øke og ignorere sosiale forpliktelser. Hun la til at det i denne situasjonen ikke var noen rimelig ny bygning som kunne avlaste boligmarkedet.
På grunn av den fortsatte høye etterspørselen etter rimelige boliger i hovedstadsområdene, gikk gruppens leietransaksjoner faktisk bra, mens virksomheten med prosjektutvikling og tilleggstjenester spesielt utviklet seg svakere. Gjennomsnittlig leie på Vonovia i Tyskland i Tyskland var 7,51 euro per kvadratmeter. I løpet av de tre månedene til slutten av juni steg salget 1,5 prosent til i underkant av 1,5 milliarder euro. Selskapet bekreftet sine årlige mål.Vonovia har hatt stor fordel av den lave rentefasen gjennom anskaffelser hjemme og i utlandet de siste årene. I tillegg var gruppen i stand til å dra nytte av stigende husleier i de store byene og nye bygningene. Vonovia har totalt rundt 548 000 leiligheter i Tyskland, Sverige og Østerrike og er derfor det største private boligfirmaet i Europa.
Selskapet uttalte at resultatene av Vonovias eiendommer også falt i andre kvartal. Trenden har imidlertid svekket seg sammenlignet med forrige kvartal. Vonovia hadde allerede gjort en uplanlagt omvaluering av porteføljen i første kvartal. Vonovia sa at de ser forsiktige tegn på markedstabilisering i de fleste prissegmenter.
Verdien av leieporteføljen var rundt 88,2 milliarder euro i slutten av juni. I slutten av mars ble eiendommene fremdeles verdsatt til 91,2 milliarder euro og til og med ved slutten av 2022 med 94,7 milliarder euro.