Vonovija ar zaudējumiem otrajā ceturksnī: spiediens uz īres maksu baidījās

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Deutschlands größter Immobilienkonzern, Vonovia, hat im zweiten Quartal enorme Verluste verzeichnet. Der bilanzielle Verlust betrug rund zwei Milliarden Euro, was auf die steigenden Zinsen zurückzuführen ist. Im Vergleichszeitraum des Vorjahres hatte Vonovia noch einen Gewinn von 1,8 Milliarden Euro erzielt. Nach jahrelangem Wachstumskurs plant Vonovia laut früherer Angaben den Verkauf von rund 66.000 Wohnungen, um die Verschuldung zu reduzieren. Die Priorität des Dax-Konzerns liegt dabei auf der Senkung der Finanzierungskosten, erklärte Vorstandsvorsitzender Rolf Buch bei der Vorstellung der Quartalszahlen in Bochum. Der Berliner Mieterverein äußerte sich besorgt über den Verlust von Vonovia. Für Mieter bedeuten die Verluste keine guten Nachrichten, …
Vācijas lielākā nekustamo īpašumu grupa Vonovia otrajā ceturksnī reģistrēja milzīgus zaudējumus. Bilances zaudējumi bija aptuveni divi miljardi eiro, kas ir saistīts ar pieaugošajām procentu likmēm. Iepriekšējā gada salīdzināšanas periodā Vonovija bija guvusi peļņu 1,8 miljardu eiro apmērā. Pēc gadu izaugsmes kursa Vonovia plāno pārdot apmēram 66 000 dzīvokļu, lai samazinātu parādu. DAX grupas prioritāte ir par finansēšanas izmaksu samazināšanu, sacīja izpilddirektors Rolfs Buhs, iepazīstinot ar ceturkšņa rādītājiem Bochum. Berlīnes īrnieku asociācija bija nobažījusies par Vonovijas zaudēšanu. Īrniekiem zaudējumi nenozīmē labas ziņas ... (Symbolbild/MB)

Vācijas lielākā nekustamo īpašumu grupa Vonovia otrajā ceturksnī reģistrēja milzīgus zaudējumus. Bilances zaudējumi bija aptuveni divi miljardi eiro, kas ir saistīts ar pieaugošajām procentu likmēm. Iepriekšējā gada salīdzināšanas periodā Vonovija bija guvusi peļņu 1,8 miljardu eiro apmērā.

Saskaņā ar gadu izaugsmes kursu Vonovia plāno pārdot apmēram 66 000 dzīvokļu saskaņā ar iepriekšējo informāciju, lai samazinātu parādu. DAX grupas prioritāte ir par finansēšanas izmaksu samazināšanu, sacīja izpilddirektors Rolfs Buhs, iepazīstinot ar ceturkšņa rādītājiem Bochum.

Berlīnes īrnieku asociācija bija nobažījusies par Vonovijas zaudēšanu. Īrniekiem zaudējumi nenozīmē labas ziņas, jo grupa centīsies izpildīt investoru peļņas cerības. Berlīnes īrnieku asociācijas rīkotājdirektors Ulrike Hamann paskaidroja, ka Vonovija jau izmanto īres maksas palielināšanas iespēju un ignorē sociālās saistības. Viņa piebilda, ka šajā situācijā nebija pieejamu jaunu ēku, kas varētu mazināt mājokļu tirgu.

Faktiski, ņemot vērā pastāvīgo lielo pieprasījumu pēc pieejamiem mājokļiem lielpilsētās, grupas nomas darījumi noritēja labi, savukārt bizness ar projekta izstrādi un papildu pakalpojumiem, jo ​​īpaši attīstījās vājāki. Vidējā īre Vonovijā Vācijā Vācijā bija 7,51 eiro uz kvadrātmetru. Trīs mēnešu laikā līdz jūnija beigām pārdošanas apjomi pieauga par 1,5 procentiem līdz nedaudz mazāk par 1,5 miljardiem eiro. Uzņēmums apstiprināja savus gada mērķus.

Vonovia pēdējos gados ir guvis lielu labumu no zemās procentu likmju fāzes, veicot pirkumus mājās un ārvalstīs. Turklāt grupa spēja gūt labumu no pieaugošās īres maksas lielajās pilsētās un jaunajās ēkās. Vonovijai ir aptuveni 548 000 dzīvokļu Vācijā, Zviedrijā un Austrijā, un tāpēc tā ir lielākā privāto mājokļu kompānija Eiropā.

Uzņēmums paziņoja, ka Vonovijas nekustamā īpašuma sniegums arī otrajā ceturksnī samazinās. Tomēr tendence ir vājinājusies, salīdzinot ar iepriekšējo ceturksni. Vonovija jau bija veikusi neplānotu portfeļa atkārtotu novērtēšanu pirmajā ceturksnī. Vonovija sacīja, ka lielākajā daļā cenu segmentu viņi redz piesardzīgas tirgus stabilizācijas pazīmes.

Nomas portfeļa vērtība jūnija beigās bija aptuveni 88,2 miljardi eiro. Marta beigās īpašumi joprojām tika novērtēti ar 91,2 miljardiem eiro un pat 2022. gada beigās ar 94,7 miljardiem eiro.