Vonovia con perdite nel secondo trimestre: pressione sugli affitti temuti

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Von: NAG Redaktion

Deutschlands größter Immobilienkonzern, Vonovia, hat im zweiten Quartal enorme Verluste verzeichnet. Der bilanzielle Verlust betrug rund zwei Milliarden Euro, was auf die steigenden Zinsen zurückzuführen ist. Im Vergleichszeitraum des Vorjahres hatte Vonovia noch einen Gewinn von 1,8 Milliarden Euro erzielt. Nach jahrelangem Wachstumskurs plant Vonovia laut früherer Angaben den Verkauf von rund 66.000 Wohnungen, um die Verschuldung zu reduzieren. Die Priorität des Dax-Konzerns liegt dabei auf der Senkung der Finanzierungskosten, erklärte Vorstandsvorsitzender Rolf Buch bei der Vorstellung der Quartalszahlen in Bochum. Der Berliner Mieterverein äußerte sich besorgt über den Verlust von Vonovia. Für Mieter bedeuten die Verluste keine guten Nachrichten, …
Il più grande gruppo immobiliare tedesco, Vonovia, ha registrato enormi perdite nel secondo trimestre. La perdita di bilancio è stata di circa due miliardi di euro, dovuta all'aumento dei tassi di interesse. Nel periodo di confronto dell'anno precedente, Vonovia aveva realizzato un profitto di 1,8 miliardi di euro. Dopo anni di corso di crescita, Vonovia prevede di vendere circa 66.000 appartamenti per ridurre il debito. La priorità del gruppo DAX è sulla riduzione dei costi di finanziamento, ha affermato il CEO Rolf Buch quando ha presentato i dati trimestrali a Bochum. L'Associazione degli inquilini di Berlino era preoccupata per la perdita di vonovia. Per gli inquilini, le perdite non significano buone notizie ... (Symbolbild/MB)

Il più grande gruppo immobiliare tedesco, Vonovia, ha registrato enormi perdite nel secondo trimestre. La perdita di bilancio è stata di circa due miliardi di euro, dovuta all'aumento dei tassi di interesse. Nel periodo di confronto dell'anno precedente, Vonovia aveva realizzato un profitto di 1,8 miliardi di euro.

Secondo anni di corso di crescita, Vonovia prevede di vendere circa 66.000 appartamenti secondo le informazioni precedenti per ridurre il debito. La priorità del gruppo DAX è sulla riduzione dei costi di finanziamento, ha affermato il CEO Rolf Buch quando ha presentato i dati trimestrali a Bochum.

L'Associazione degli inquilini di Berlino era preoccupata per la perdita di vonovia. Per gli inquilini, le perdite non significano buone notizie perché il gruppo si sforzerà di soddisfare le aspettative di profitto degli investitori. Ulrike Hamann, amministratore delegato dell'Associazione degli inquilini di Berlin, ha spiegato che Vonovia sta già sfruttando la possibilità di aumentare gli obblighi sociali e ignorare gli obblighi sociali. Ha aggiunto che in questa situazione non esisteva un nuovo edificio a prezzi accessibili in grado di alleviare il mercato immobiliare.

In effetti, a causa della continua alta domanda di alloggi a prezzi accessibili nelle aree metropolitane, le transazioni di noleggio del gruppo stavano andando bene, mentre l'azienda con sviluppo del progetto e servizi aggiuntivi in ​​particolare si sono sviluppati più deboli. L'affitto medio a Vonovia in Germania in Germania era di 7,51 euro per metro quadrato. Nei tre mesi fino alla fine di giugno, le vendite sono aumentate dell'1,5 per cento a poco meno di 1,5 miliardi di euro. La società ha confermato i suoi obiettivi annuali.

Vonovia ha beneficiato notevolmente del basso tasso di interesse attraverso le acquisizioni in patria e all'estero negli ultimi anni. Inoltre, il gruppo è stato in grado di beneficiare degli affitti in aumento nelle grandi città e nei nuovi edifici. Vonovia ha un totale di circa 548.000 appartamenti in Germania, Svezia e Austria ed è quindi la più grande compagnia abitativa privata in Europa.

La società ha dichiarato che anche la performance del settore immobiliare di Vonovia stava diminuendo nel secondo trimestre. Tuttavia, la tendenza si è indebolita rispetto al trimestre precedente. Vonovia aveva già effettuato una ri -valutazione non programmata del portafoglio nel primo trimestre. Vonovia ha affermato di vedere segni cauti di stabilizzazione del mercato nella maggior parte dei segmenti di prezzo.

Il valore del portafoglio di noleggio era di circa 88,2 miliardi di euro alla fine di giugno. Alla fine di marzo, le proprietà erano ancora valutate a 91,2 miliardi di euro e anche alla fine del 2022 con 94,7 miliardi di euro.