Vonovia con perdite nel secondo trimestre: pressione sugli affitti temuti

Vonovia con perdite nel secondo trimestre: pressione sugli affitti temuti

Il più grande gruppo immobiliare tedesco, Vonovia, ha registrato enormi perdite nel secondo trimestre. La perdita di bilancio è stata di circa due miliardi di euro, dovuta all'aumento dei tassi di interesse. Nel periodo di confronto dell'anno precedente, Vonovia aveva realizzato un profitto di 1,8 miliardi di euro.

Secondo anni di corso di crescita, Vonovia prevede di vendere circa 66.000 appartamenti secondo le informazioni precedenti per ridurre il debito. La priorità del gruppo DAX è sulla riduzione dei costi di finanziamento, ha affermato il CEO Rolf Buch quando ha presentato i dati trimestrali a Bochum.

L'Associazione degli inquilini di Berlino era preoccupata per la perdita di vonovia. Per gli inquilini, le perdite non significano buone notizie perché il gruppo si sforzerà di soddisfare le aspettative di profitto degli investitori. Ulrike Hamann, amministratore delegato dell'Associazione degli inquilini di Berlin, ha spiegato che Vonovia sta già sfruttando la possibilità di aumentare gli obblighi sociali e ignorare gli obblighi sociali. Ha aggiunto che in questa situazione non esisteva un nuovo edificio a prezzi accessibili in grado di alleviare il mercato immobiliare.

Vonovia ha beneficiato notevolmente del basso tasso di interesse attraverso le acquisizioni in patria e all'estero negli ultimi anni. Inoltre, il gruppo è stato in grado di beneficiare degli affitti in aumento nelle grandi città e nei nuovi edifici. Vonovia ha un totale di circa 548.000 appartamenti in Germania, Svezia e Austria ed è quindi la più grande compagnia abitativa privata in Europa.

La società ha dichiarato che anche la performance del settore immobiliare di Vonovia stava diminuendo nel secondo trimestre. Tuttavia, la tendenza si è indebolita rispetto al trimestre precedente. Vonovia aveva già effettuato una ri -valutazione non programmata del portafoglio nel primo trimestre. Vonovia ha affermato di vedere segni cauti di stabilizzazione del mercato nella maggior parte dei segmenti di prezzo.

Il valore del portafoglio di noleggio era di circa 88,2 miliardi di euro alla fine di giugno. Alla fine di marzo, le proprietà erano ancora valutate a 91,2 miliardi di euro e anche alla fine del 2022 con 94,7 miliardi di euro.