Vonovia s gubicima u drugoj četvrtini: Pritisak na stanarine
Vonovia s gubicima u drugoj četvrtini: Pritisak na stanarine
Najveća njemačka grupa za nekretnine, Vonovia, zabilježila je ogromne gubitke u drugom tromjesečju. Gubitak bilance bio je oko dvije milijarde eura, što je zbog rastućih kamatnih stopa. U razdoblju usporedbe prethodne godine, Vonovia je ostvarila profit od 1,8 milijardi eura.
Prema tečaju godina rasta, Vonovia planira prodati oko 66.000 stanova prema prethodnim informacijama kako bi smanjio dug. Prioritet DAX grupe je smanjenja troškova financiranja, rekao je izvršni direktor Rolf Buch prilikom predstavljanja kvartalnih podataka u Bochumu.
Udruga stanara Berlina bila je zabrinuta zbog gubitka Vonovia. Za stanare, gubici ne znače dobre vijesti jer će grupa nastojati ispuniti očekivanja ulagača u investitoru. Ulrike Hamann, generalni direktor udruge stanara Berlina, objasnio je da Vonovia već iskorištava mogućnost povećanja najamnine i zanemarivanja socijalnih obveza. Dodala je da u ovoj situaciji ne postoji pristupačna nova zgrada koja bi mogla ublažiti tržište stanova.
U stvari, zbog kontinuirane velike potražnje za pristupačnim smještajem u gradskim područjima, transakcije iznajmljivanja grupe išle su dobro, dok je posao s razvojem projekata i dodatnim uslugama posebno razvio slabije. Prosječna najamnina u Vonovia u Njemačkoj u Njemačkoj bila je 7,51 eura po kvadratnom metru. U tri mjeseca do kraja lipnja, prodaja je porasla 1,5 posto na nešto manje od 1,5 milijardi eura. Tvrtka je potvrdila svoje godišnje ciljeve.Vonovia je u velikoj koristi od faze niske kamatnih stopa kroz akvizicije u zemlji i inozemstvu posljednjih godina. Pored toga, grupa je mogla imati koristi od rastućih najamnina u velikim gradovima i novim zgradama. Vonovia ima ukupno oko 548.000 apartmana u Njemačkoj, Švedskoj i Austriji i stoga je najveća tvrtka za privatno stambeno zbrinjavanje u Europi.
Tvrtka je izjavila da je učinak Vonia -ove nekretnine također opadao u drugom tromjesečju. Međutim, trend je oslabio u usporedbi s prethodnim tromjesečjem. Vonovia je već napravila neplaniranu ponovnu procjenu portfelja u prvoj četvrtini. Vonovia je rekla da vide oprezne znakove stabilizacije tržišta u većini cijena.
Vrijednost portfelja iznajmljivanja bila je oko 88,2 milijarde eura krajem lipnja. Krajem ožujka, nekretnine su još uvijek procijenjene na 91,2 milijarde eura, a čak i krajem 2022. sa 94,7 milijardi eura.