Vonovialla tappiot toisella vuosineljänneksellä: paine vuokrien pelkäämiseen

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Deutschlands größter Immobilienkonzern, Vonovia, hat im zweiten Quartal enorme Verluste verzeichnet. Der bilanzielle Verlust betrug rund zwei Milliarden Euro, was auf die steigenden Zinsen zurückzuführen ist. Im Vergleichszeitraum des Vorjahres hatte Vonovia noch einen Gewinn von 1,8 Milliarden Euro erzielt. Nach jahrelangem Wachstumskurs plant Vonovia laut früherer Angaben den Verkauf von rund 66.000 Wohnungen, um die Verschuldung zu reduzieren. Die Priorität des Dax-Konzerns liegt dabei auf der Senkung der Finanzierungskosten, erklärte Vorstandsvorsitzender Rolf Buch bei der Vorstellung der Quartalszahlen in Bochum. Der Berliner Mieterverein äußerte sich besorgt über den Verlust von Vonovia. Für Mieter bedeuten die Verluste keine guten Nachrichten, …
Saksan suurin kiinteistöryhmä Vonoviassa oli valtavia tappioita toisella vuosineljänneksellä. Taseen tappio oli noin kaksi miljardia euroa, mikä johtuu nousevista koroista. Edellisen vuoden vertailukaudella Vonovia oli tuottanut 1,8 miljardia euroa. Vuosien kasvukurssin jälkeen Vonovia aikoo myydä noin 66 000 asuntoa velan vähentämiseksi. DAX -konsernin prioriteetti on rahoituskustannusten vähentäminen, toimitusjohtaja Rolf Buch sanoi esittäessään Bochumin neljännesvuosittaisia ​​lukuja. Berliinin vuokralaisyhdistys oli huolissaan Vonovia -menetyksestä. Vuokralaisille tappiot eivät tarkoita hyviä uutisia ... (Symbolbild/MB)

Saksan suurin kiinteistöryhmä Vonoviassa oli valtavia tappioita toisella vuosineljänneksellä. Taseen tappio oli noin kaksi miljardia euroa, mikä johtuu nousevista koroista. Edellisen vuoden vertailukaudella Vonovia oli tuottanut 1,8 miljardia euroa.

Kasvukurssin mukaan Vonovia aikoo myydä noin 66 000 asuntoa aiempien tietojen mukaan velan vähentämiseksi. DAX -konsernin prioriteetti on rahoituskustannusten vähentäminen, toimitusjohtaja Rolf Buch sanoi esittäessään Bochumin neljännesvuosittaisia ​​lukuja.

Berliinin vuokralaisyhdistys oli huolissaan vonoviaan menetyksestä. Vuokralaisten tappiot eivät tarkoita hyviä uutisia, koska ryhmä pyrkii täyttämään sijoittajien voitto -odotukset. Berliinin vuokralaisten yhdistyksen toimitusjohtaja Ulrike Hamann selitti, että Vonovia hyödyntää jo vuokrankorotuksen mahdollisuutta ja jättää huomioimatta sosiaaliset velvoitteet. Hän lisäsi, että tässä tilanteessa ei ollut edullista uutta rakennusta, joka voisi lievittää asuntomarkkinoita.

Itse asiassa johtuen kohtuuhintaisten asuntojen jatkuvasta kysynnästä pääkaupunkiseudulla, ryhmän vuokrakaupat sujuivat hyvin, kun taas projektin kehittämisen ja erityisesti kehitettyjen lisäpalvelujen liiketoiminta kehittyi heikommiksi. Keskimääräinen vuokra Vonoviassa Saksassa Saksassa oli 7,51 euroa neliömetriä kohti. Kolmen kuukauden aikana kesäkuun loppuun mennessä myynti nousi 1,5 prosenttia vajaat 1,5 miljardiin euroon. Yhtiö vahvisti vuotuiset tavoitteensa.

Vonovia on hyötynyt suuresti matalasta korkovaiheesta kotona ja ulkomailla viime vuosina. Lisäksi ryhmä pystyi hyötymään nousevista vuokrien noususta suurissa kaupungeissa ja uusissa rakennuksissa. Vonovialla on yhteensä noin 548 000 asuntoa Saksassa, Ruotsissa ja Itävallassa, ja siksi se on Euroopan suurin yksityinen asuntoyhtiö.

Yhtiö totesi, että myös Vonovian kiinteistöjen suorituskyky laski toisella vuosineljänneksellä. Suuntaus on kuitenkin heikentynyt edelliseen vuosineljännekseen verrattuna. Vonovia oli jo tehnyt salkun arvioimattoman uudelleenarvioinnin ensimmäisellä vuosineljänneksellä. Vonovia kertoi näkevänsä varovaisia ​​merkkejä markkinoiden vakauttamisesta useimmissa hinnasegmenteissä.

vuokra -salkun arvo oli kesäkuun lopussa noin 88,2 miljardia euroa. Maaliskuun lopussa kiinteistöjen arvo oli edelleen 91,2 miljardia euroa ja jopa vuoden 2022 lopussa 94,7 miljardia euroa.