Teises kvartalis kaotustega vonovia: surve üüridele kardetakse

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Deutschlands größter Immobilienkonzern, Vonovia, hat im zweiten Quartal enorme Verluste verzeichnet. Der bilanzielle Verlust betrug rund zwei Milliarden Euro, was auf die steigenden Zinsen zurückzuführen ist. Im Vergleichszeitraum des Vorjahres hatte Vonovia noch einen Gewinn von 1,8 Milliarden Euro erzielt. Nach jahrelangem Wachstumskurs plant Vonovia laut früherer Angaben den Verkauf von rund 66.000 Wohnungen, um die Verschuldung zu reduzieren. Die Priorität des Dax-Konzerns liegt dabei auf der Senkung der Finanzierungskosten, erklärte Vorstandsvorsitzender Rolf Buch bei der Vorstellung der Quartalszahlen in Bochum. Der Berliner Mieterverein äußerte sich besorgt über den Verlust von Vonovia. Für Mieter bedeuten die Verluste keine guten Nachrichten, …
Saksamaa suurim kinnisvaragrupp Vonovia registreeris teises kvartalis tohutuid kahjusid. Bilansi kahjum oli umbes kaks miljardit eurot, mis on tingitud tõusu intressimääradest. Eelmise aasta võrdlusperioodil oli Vonovia teeninud 1,8 miljardit eurot. Pärast aastatepikkust kasvukursust kavatseb Vonovia võla vähendamiseks müüa umbes 66 000 korterit. DAX -i grupi prioriteet on finantseerimiskulude vähendamine, ütles tegevjuht Rolf Buch, kui esitate Bochumis kvartaalseid andmeid. Berliini üürnike ühing oli mures Vonovia kaotuse pärast. Üürnike jaoks ei tähenda kaotused häid uudiseid ... (Symbolbild/MB)

Saksamaa suurim kinnisvaragrupp Vonovia registreeris teises kvartalis tohutuid kahjusid. Bilansi kahjum oli umbes kaks miljardit eurot, mis on tingitud tõusu intressimääradest. Eelmise aasta võrdlusperioodil oli Vonovia teeninud 1,8 miljardit eurot.

Aastate kasvukursuse kohaselt kavatseb Vonovia võla vähendamiseks müüa vastavalt eelnevale teabele umbes 66 000 korterit. DAX -i grupi prioriteet on finantseerimiskulude vähendamine, ütles tegevjuht Rolf Buch, kui esitate Bochumis kvartaalseid andmeid.

Berliini üürnike ühing oli mures Vonovia kaotuse pärast. Üürnike jaoks ei tähenda kahjud häid uudiseid, sest grupp püüab täita investorite kasumi ootusi. Berliini üürnike ühingu tegevdirektor Ulrike Hamann selgitas, et Vonovia kasutab juba ära üüri suurendamise võimalust ja eirab sotsiaalseid kohustusi. Ta lisas, et sellises olukorras ei olnud ühtegi taskukohast uut hoonet, mis võiks eluasemeturu leevendada.

Tegelikult olid metropolitaanide piirkondade jätkuva suure nõudluse taskukohase eluaseme järele, grupi renditehingud läksid hästi, samas kui projekti arendamise ja eriti teenustega seotud äri arenes nõrgemaks. Keskmine üür Saksamaal Vonovias oli 7,51 eurot ruutmeetri kohta. Kolme kuuni juuni lõpuni tõusis müük 1,5 protsenti, veidi alla 1,5 miljardi euro. Ettevõte kinnitas oma iga -aastaseid eesmärke.

Vonovia on viimastel aastatel kodu- ja välismaal asuvate omandamiste kaudu madalalt intressimäära etapist palju kasu saanud. Lisaks sai grupp kasu saada suurtes linnades ja uutes hoonetes kasvavatest üüridest. Vonovia on Saksamaal, Rootsis ja Austrias kokku umbes 548 000 korterit ning seetõttu on see suurim eramajade ettevõte Euroopas.

Ettevõte teatas, et ka teises kvartalis vähenes Vonovia kinnisvara tulemuslikkus. Kuid trend on eelmise kvartaliga võrreldes nõrgenenud. Vonovia oli juba esimeses kvartalis teinud portfelli kavandamata ümberhindamise. Vonovia ütles, et nad näevad enamikus hinnasegmentides turu stabiliseerumise ettevaatlikke märke.

Rendiportfelli väärtus oli juuni lõpus umbes 88,2 miljardit eurot. Märtsi lõpus hinnati kinnistuid endiselt 91,2 miljardit eurot ja isegi 2022. aasta lõpus 94,7 miljardi euroga.