Vonovia med tab i andet kvartal: pres på husleje frygtede

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Deutschlands größter Immobilienkonzern, Vonovia, hat im zweiten Quartal enorme Verluste verzeichnet. Der bilanzielle Verlust betrug rund zwei Milliarden Euro, was auf die steigenden Zinsen zurückzuführen ist. Im Vergleichszeitraum des Vorjahres hatte Vonovia noch einen Gewinn von 1,8 Milliarden Euro erzielt. Nach jahrelangem Wachstumskurs plant Vonovia laut früherer Angaben den Verkauf von rund 66.000 Wohnungen, um die Verschuldung zu reduzieren. Die Priorität des Dax-Konzerns liegt dabei auf der Senkung der Finanzierungskosten, erklärte Vorstandsvorsitzender Rolf Buch bei der Vorstellung der Quartalszahlen in Bochum. Der Berliner Mieterverein äußerte sich besorgt über den Verlust von Vonovia. Für Mieter bedeuten die Verluste keine guten Nachrichten, …
Tysklands største ejendomsgruppe, Vonovia, registrerede enorme tab i andet kvartal. Balancetabet var omkring to milliarder euro, hvilket skyldes de stigende renter. I sammenligningsperioden for det foregående år havde Vonovia tjent et overskud på 1,8 milliarder euro. Efter mange års vækstkursus planlægger Vonovia at sælge omkring 66.000 lejligheder for at reducere gæld. Prioriteten af ​​DAX -gruppen er på reduktionen i finansieringsomkostningerne, sagde administrerende direktør Rolf Buch, når han præsenterer de kvartalsvise tal i Bochum. Berlin Tenant Association var bekymret for tabet af Vonovia. For lejere betyder tabene ikke gode nyheder ... (Symbolbild/MB)

Tysklands største ejendomsgruppe, Vonovia, registrerede enorme tab i andet kvartal. Balancetabet var omkring to milliarder euro, hvilket skyldes de stigende renter. I sammenligningsperioden for det foregående år havde Vonovia tjent et overskud på 1,8 milliarder euro.

I henhold til år med vækstkursus planlægger Vonovia at sælge omkring 66.000 lejligheder i henhold til tidligere oplysninger for at reducere gæld. Prioriteten af ​​DAX -gruppen er på reduktionen i finansieringsomkostningerne, sagde administrerende direktør Rolf Buch, når han præsenterer de kvartalsvise tal i Bochum.

Berlin Tenant Association var bekymret over tabet af Vonovia. For lejere betyder tabene ikke gode nyheder, fordi gruppen vil bestræbe sig på at opfylde investorernes overskudsforventninger. Ulrike Hamann, administrerende direktør for Berlin Tenants 'Association, forklarede, at Vonovia allerede udnytter muligheden for huslejeforøgelse og ignorerer sociale forpligtelser. Hun tilføjede, at der i denne situation ikke var nogen overkommelig ny bygning, der kunne lindre boligmarkedet.

På grund af den fortsatte høje efterspørgsel efter overkommelige boliger i storbyområderne gik gruppens lejetransaktioner godt, mens virksomheden med projektudvikling og især yderligere tjenester udviklede sig svagere. Den gennemsnitlige husleje i Vonovia i Tyskland i Tyskland var 7,51 euro pr. Kvadratmeter. I de tre måneder til slutningen af ​​juni steg salget 1,5 procent til knap 1,5 milliarder euro. Virksomheden bekræftede sine årlige mål.

Vonovia har draget stor fordel af den lave rentefase gennem erhvervelser i indlandet og i udlandet i de senere år. Derudover var gruppen i stand til at drage fordel af stigende husleje i de store byer og nye bygninger. Vonovia har i alt omkring 548.000 lejligheder i Tyskland, Sverige og Østrig og er derfor det største private boligselskab i Europa.

Virksomheden oplyste, at udførelsen af ​​Vonovias fast ejendom også faldt i andet kvartal. Imidlertid er tendensen svækket sammenlignet med det foregående kvartal. Vonovia havde allerede lavet en uplanlagt re -evaluering af porteføljen i første kvartal. Vonovia sagde, at de ser forsigtige tegn på markedsstabilisering i de fleste prissegmenter.

Værdien af ​​lejeporteføljen var omkring 88,2 milliarder euro i slutningen af ​​juni. I slutningen af ​​marts blev ejendommene stadig værdsat til 91,2 milliarder euro og endda i slutningen af ​​2022 med 94,7 milliarder euro.