Vonovia със загуби през второто тримесечие: натиск върху наемите се страхува

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Deutschlands größter Immobilienkonzern, Vonovia, hat im zweiten Quartal enorme Verluste verzeichnet. Der bilanzielle Verlust betrug rund zwei Milliarden Euro, was auf die steigenden Zinsen zurückzuführen ist. Im Vergleichszeitraum des Vorjahres hatte Vonovia noch einen Gewinn von 1,8 Milliarden Euro erzielt. Nach jahrelangem Wachstumskurs plant Vonovia laut früherer Angaben den Verkauf von rund 66.000 Wohnungen, um die Verschuldung zu reduzieren. Die Priorität des Dax-Konzerns liegt dabei auf der Senkung der Finanzierungskosten, erklärte Vorstandsvorsitzender Rolf Buch bei der Vorstellung der Quartalszahlen in Bochum. Der Berliner Mieterverein äußerte sich besorgt über den Verlust von Vonovia. Für Mieter bedeuten die Verluste keine guten Nachrichten, …
Най -голямата група за недвижими имоти в Германия, Vonovia, записа огромни загуби през второто тримесечие. Загубата на баланс беше около два милиарда евро, което се дължи на нарастващите лихви. В сравнителния период на предходната година Воновия реализира печалба от 1,8 милиарда евро. След години курс по растеж, Vonovia планира да продаде около 66 000 апартамента, за да намали дълга. Приоритетът на DAX групата е върху намаляването на разходите за финансиране, заяви изпълнителният директор Ролф Буч, когато представя тримесечните данни в Bochum. Асоциацията на наемателите в Берлин беше загрижена за загубата на Воновия. За наемателите загубите не означават добри новини ... (Symbolbild/MB)

Най -голямата група за недвижими имоти в Германия, Vonovia, записа огромни загуби през второто тримесечие. Загубата на баланс беше около два милиарда евро, което се дължи на нарастващите лихви. В сравнителния период на предходната година Воновия реализира печалба от 1,8 милиарда евро.

Според годините на курс за растеж, Vonovia планира да продаде около 66 000 апартамента според предишната информация за намаляване на дълга. Приоритетът на DAX групата е върху намаляването на разходите за финансиране, заяви изпълнителният директор Ролф Буч, когато представя тримесечните данни в Bochum.

Асоциацията на наемателите в Берлин беше загрижена за загубата на Воновия. За наемателите загубите не означават добри новини, тъй като групата ще се стреми да изпълни очакванията на печалбата на инвеститорите. Улрике Хаман, управляващ директор на Асоциацията на наемателите в Берлин, обясни, че Воновия вече използва възможността за увеличаване на наема и игнорира социалните задължения. Тя добави, че в тази ситуация няма достъпна нова сграда, която да облекчи пазара на жилища.

Всъщност, поради продължаващото голямо търсене на жилища на достъпни цени в столичните райони, транзакциите под наем на групата вървят добре, докато бизнесът с разработване на проекти и допълнителни услуги по -специално се развива по -слаб. Средният наем във Воновия в Германия в Германия е 7,51 евро на квадратен метър. През трите месеца до края на юни продажбите нараснаха с 1,5 процента до малко под 1,5 милиарда евро. Компанията потвърди годишните си цели.

Vonovia се възползва значително от фазата на ниския лихвен процент чрез придобивания у дома и в чужбина през последните години. В допълнение, групата успя да се възползва от нарастващите наеми в големите градове и новите сгради. Vonovia има общо около 548 000 апартамента в Германия, Швеция и Австрия и затова е най -голямата частна жилищна компания в Европа.

Компанията заяви, че представянето на недвижимите имоти на Vonovia също намалява през второто тримесечие. Тенденцията обаче отслабва в сравнение с предходното тримесечие. Vonovia вече беше направил непланирана повторна оценка на портфейла през първото тримесечие. Vonovia каза, че виждат предпазливи признаци на стабилизиране на пазара в повечето ценови сегменти.

Стойността на портфейла за наем е около 88,2 милиарда евро в края на юни. В края на март имотите все още бяха оценени на 91,2 милиарда евро и дори в края на 2022 г. с 94,7 милиарда евро.