Treptow-Köpenick: Öffentlichkeitsbeteiligung führt zu angepasstem Bauplan!

Treptow-Köpenick: Öffentlichkeitsbeteiligung führt zu angepasstem Bauplan!

Treptow-Köpenick, Deutschland - Am 25. Juni 2025 gaben das Bezirksamt Treptow-Köpenick und die Wohnungsgesellschaft Stadt und Land bekannt, dass sie das städtebauliche Konzept für ein neues Bauprojekt angepasst haben. Diese Entscheidung folgt auf die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung, die vom 2. bis 25. April 2025 stattfand. Im Rahmen dieser Beteiligung, die gemäß § 3 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB) durchgeführt wurde, hatten Bürgerinnen und Bürger die Möglichkeit, Feedback zur Planung zu geben. Ziel war es, umfassend über die Ziele und Auswirkungen der Bauleitplanung zu informieren.

Haushaltsnah waren die Resonanzen: Rund 1.700 Äußerungen wurden gesammelt. Die Schwerpunkte lagen auf den Themen Geschossigkeit und Infrastruktur. Dr. Claudia Leistner, Bezirksstadträtin, betonte die Wichtigkeit der Berücksichtigung der geäußerten Kritik, insbesondere bezüglich der geplanten Gebäudehöhe.

Anpassungen am Baukonzept

Durch die Überarbeitung des städtebaulichen Konzepts soll die Höhe der zukünftigen Gebäude gesenkt werden. Anstelle der ursprünglich vorgesehenen 7- und 8-geschossigen Baukörper sind nun 5- bis 6-geschossige Gebäude geplant. Die Höhe der neuen Gebäude wird zwischen 15 und 18 Metern liegen. Diese Änderungen sind Teil des Bebauungsplanverfahrens, das mit dem angepassten Konzept fortgeführt wird.

Die nächste Phase im Verfahren umfasst eine frühzeitige Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB. Zuvor steht allerdings die Durchführung der Umweltprüfung im Rahmen des Bebauungsplans 9-100 VE an. Der überarbeitete Konzeptansatz wird nach den Sommerferien dem Ausschuss für Stadtentwicklung der Bezirksverordnetenversammlung (BVV) vorgestellt.

Bedeutung der Bürgerbeteiligung

Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit ist nicht nur ein rechtliches Erfordernis, sondern spielt auch eine entscheidende Rolle für die Akzeptanz von Bauprojekten in der Stadtplanung. Die Verfahren sind so gestaltet, dass sie die Bürgerinnen und Bürger aktiv in den Planungsprozess einbinden. Diese Maßnahmen können von Informationsveranstaltungen bis hin zu Bürgerwerkstätten reichen, um verschiedene Perspektiven zu sammeln und die Öffentlichkeit umfassend zu informieren.

Ein maßgeschneidertes Beteiligungskonzept, das die spezifischen Gegebenheiten der Gemeinde berücksichtigt, ist für den Erfolg solcher Projekte von großer Bedeutung. Laut planungs-hilfen.bayern.de erhöht eine transparente und nachvollziehbare Informationsstrategie die Chancen auf die tatsächliche Umsetzung von Bauvorhaben.

Die Ergebnisse der Bürgerbeteiligung werden dem Stadtplanungsausschuss vorgelegt, sodass neue Gesichtspunkte in die weitere Planung einfließen können. Diese Bürgerbeteiligung gewährleistet, dass die Anliegen der Bevölkerung gehört werden und trägt zur Schaffung eines vertrauensvollen Verhältnisses zwischen Bürgern und Verwaltung bei.

Aktuelle Informationen zu dem Projekt sind auf der offiziellen Projekthomepage von Stadt und Land verfügbar, wodurch eine kontinuierliche Kommunikation und Information sichergestellt wird, wie sie auch bei der Stadtplanung in Nürnberg praktiziert wird (nuernberg.de).