波茨坦西门子别墅：强制拍卖引发热议！

波茨坦西门子别墅：强制拍卖引发热议！

位于波茨坦莱尼茨湖的历史悠久的西门子别墅最近在被取消赎回权后进入了公众的视野。 2025年9月4日，最高出价为1375万欧元，而该房产的市值定在2750万欧元左右。一位居住在伦敦的私人公民已投标并计划在别墅内建造一个冥想中心。尽管如此，人民银行作为债权人否决了此次拍卖，因为出价低于其声称的1750万欧元。还有其他债权人涉及数百万美元的索赔，这让事情变得复杂。

该物业占地10万平方米，急需改造。别墅本身居住面积约2,530平方米，总使用面积约6,190平方米。该房产自 1986 年起就属于受保护建筑，严重限制了其使用，因此不可能改建为住宅房产。除非达成协议，否则第二次拍卖日期可能会在三周后即 9 月 25 日举行。

别墅的历史和状况

别墅令人印象深刻的主楼由建筑师奥托·马奇于 1910 年为卡尔·弗里德里希·西门子家族建造。最初它兼具住宅和代表用途。第二次世界大战后，该地产被用作军事医院，后来又被用作肺科医院。尽管该房产于 1991 年归还给西门子家族，但并未被使用且大部分空置，导致其破旧且缺乏维护。目前的情况令人质疑，但由于法院没有提供任何信息，强制拍卖的背景尚不清楚。

有兴趣的人可以在以下网址找到有关拍卖和财产状况的更多信息： zvg-目录.de 。

西门子别墅的历史意义以及与之相关的挑战表明，在现代城市环境中保护此类古迹是多么重要。人们热切期待此事的下一步。

就像来自的报道 RB24 和 时间 表明，取消抵押品赎回权拍卖的法律和财务方面与历史遗址的未来使用同样重要。