Vila Siemens v Postupime: povinná dražba spôsobuje vzrušenie!

Vila Siemens v Postupime: povinná dražba spôsobuje vzrušenie!

Historická vila Siemens na Lehnitzsee v Postupime sa nedávno dostala do povedomia verejnosti po tom, čo bola zabavená. 4. septembra 2025 bola najvyššia ponuka 13,75 milióna eur, pričom trhová hodnota nehnuteľnosti je stanovená na približne 27,5 milióna eur. Súkromný občan žijúci v Londýne predložil ponuku a plánuje postaviť vo vile meditačné centrum. Napriek tomu Volksbank ako veriteľ dražbu vetovala, pretože ponuka bola nižšia ako jej pohľadávky 17,5 milióna eur. S pohľadávkami vo výške miliónov sú zapletení aj ďalší veritelia, čo všetko komplikuje.

Nehnuteľnosť má rozlohu 100 000 metrov štvorcových a vyžaduje si vážnu rekonštrukciu. Samotná vila má obytnú plochu okolo 2 530 metrov štvorcových a celkovú úžitkovú plochu okolo 6 190 metrov štvorcových. Pamiatkovo chránený objekt, pod ktorým je nehnuteľnosť od roku 1986, výrazne obmedzuje jej užívanie, takže prestavba na bytový dom nie je možná. Druhý dátum aukcie by sa mohol uskutočniť o tri týždne, 25. septembra, pokiaľ nedôjde k dohode.

História a stav vily

Impozantnú hlavnú budovu vily postavil v roku 1910 architekt Otto March pre rodinu Carla Friedricha Siemensa. Pôvodne slúžil na obytné aj reprezentačné účely. Po druhej svetovej vojne bola nehnuteľnosť využívaná ako vojenská nemocnica a neskôr ako pľúcna nemocnica. Napriek tomu, že bol v roku 1991 vrátený rodine Siemens, nehnuteľnosť nebola využívaná a bola väčšinou prázdna, čo viedlo k jej chátraniu a nedostatočnej údržbe. Súčasná situácia vyvoláva otázniky, no pozadie nútenej dražby zostáva nejasné, keďže súd neposkytuje žiadne informácie.

Bližšie informácie o dražbe a stave nehnuteľnosti nájdu záujemcovia na zvg-katalog.de.

Historický význam vily Siemens a výzvy s ňou spojené ukazujú, aké dôležité je zachovať takéto pamiatky v modernom, mestskom prostredí. Netrpezlivo sa očakávajú ďalšie kroky v tejto veci.

Rovnako ako reportáž z rbb24 a Čas Právne a finančné aspekty exekučnej dražby sú rovnako dôležité ako budúce využitie historického miesta.