Vila da Siemens em Potsdam: leilão obrigatório causa emoção!

Vila da Siemens em Potsdam: leilão obrigatório causa emoção!

A histórica vila da Siemens em Lehnitzsee, em Potsdam, recentemente veio à atenção do público depois de ter sido executada. A 4 de setembro de 2025, a proposta mais elevada foi de 13,75 milhões de euros, enquanto o valor de mercado do imóvel ronda os 27,5 milhões de euros. Um cidadão que mora em Londres fez a oferta e planeja construir um centro de meditação na villa. No entanto, o Volksbank, como credor, vetou o leilão porque a oferta estava abaixo dos seus pedidos de 17,5 milhões de euros. Existem também outros credores envolvidos com créditos no valor de milhões, o que complica as coisas.

A propriedade cobre uma área de 100.000 metros quadrados e precisa seriamente de reformas. A moradia em si tem uma área útil de cerca de 2.530 metros quadrados e uma área útil total de cerca de 6.190 metros quadrados. O edifício classificado, sob o qual o imóvel se encontra desde 1986, restringe significativamente a sua utilização, impossibilitando a conversão em imóvel residencial. A segunda data do leilão poderá ocorrer em três semanas, no dia 25 de setembro, a menos que se chegue a um acordo.

História e estado da villa

O impressionante edifício principal da vila foi construído em 1910 pelo arquiteto Otto March para a família de Carl Friedrich Siemens. Originalmente, servia para fins residenciais e representativos. Após a Segunda Guerra Mundial, o imóvel foi utilizado como hospital militar e posteriormente como hospital pulmonar. Apesar de ter sido devolvido à família Siemens em 1991, o imóvel não foi utilizado e encontrava-se praticamente vazio, o que levou à sua ruína e falta de manutenção. A situação atual levanta questões, mas os antecedentes do leilão obrigatório permanecem obscuros, uma vez que o tribunal não fornece quaisquer informações.

Os interessados ​​podem encontrar mais informações sobre o leilão e o estado do imóvel em zvg-katalog.de.

O significado histórico da Vila Siemens e os desafios a ela associados mostram como é importante preservar tais monumentos num ambiente urbano moderno. Os próximos passos nesta matéria são aguardados com ansiedade.

Como o relatório de rbb24 e A hora mostram, os aspectos jurídicos e financeiros do leilão de execução hipotecária são tão centrais quanto o uso futuro do sítio histórico.