Villa Siemens à Potsdam : les enchères obligatoires font sensation !

Villa Siemens à Potsdam : les enchères obligatoires font sensation !

La villa historique Siemens sur le Lehnitzsee à Potsdam a récemment été rendue publique après sa saisie. Au 4 septembre 2025, l'enchère la plus élevée était de 13,75 millions d'euros, alors que la valeur marchande du bien est fixée à environ 27,5 millions d'euros. Un citoyen privé vivant à Londres a fait une offre et envisage de construire un centre de méditation dans la villa. Néanmoins, la Volksbank, en tant que créancière, a opposé son veto à l'enchère parce que l'offre était inférieure à ses créances de 17,5 millions d'euros. Il existe également d’autres créanciers impliqués dans des créances s’élevant à des millions, ce qui complique les choses.

La propriété couvre une superficie de 100 000 mètres carrés et a sérieusement besoin de rénovation. La villa elle-même a une surface habitable d'environ 2 530 mètres carrés et une superficie totale utilisable d'environ 6 190 mètres carrés. Le bâtiment classé, sous lequel la propriété se trouve depuis 1986, restreint considérablement son utilisation, de sorte qu'une transformation en propriété résidentielle n'est pas possible. Une deuxième date d'enchères pourrait avoir lieu dans trois semaines, le 25 septembre, à moins qu'un accord ne soit trouvé.

Histoire et état de la villa

L'impressionnant bâtiment principal de la villa a été construit en 1910 par l'architecte Otto March pour la famille de Carl Friedrich Siemens. À l'origine, il servait à la fois à des fins résidentielles et représentatives. Après la Seconde Guerre mondiale, la propriété fut utilisée comme hôpital militaire puis comme hôpital pulmonaire. Bien qu'elle ait été restituée à la famille Siemens en 1991, la propriété n'a pas été utilisée et était en grande partie vide, ce qui a conduit à sa vétusté et à son manque d'entretien. La situation actuelle soulève des questions, mais le contexte des enchères obligatoires reste flou, le tribunal ne fournissant aucune information.

Les personnes intéressées peuvent trouver de plus amples informations sur la vente aux enchères et l'état de la propriété sur zvg-katalog.de.

L'importance historique de la Villa Siemens et les défis qui y sont associés montrent à quel point il est important de préserver de tels monuments dans un environnement urbain moderne. Les prochaines étapes dans ce dossier sont très attendues.

Comme le rapport de rbb24 et Le temps le spectacle, les aspects juridiques et financiers de la vente aux enchères de saisies sont tout aussi centraux que l'utilisation future du site historique.