Siemensi villa Potsdamis: sundoksjon tekitab elevust!

Siemensi villa Potsdamis: sundoksjon tekitab elevust!

Ajalooline Siemensi villa Lehnitzseel Potsdamis jõudis hiljuti avalikkuse tähelepanu alla pärast seda, kui see oli suletud. 4. septembril 2025 oli kõrgeim pakkumine 13,75 miljonit eurot, kinnistu turuväärtuseks on määratud umbes 27,5 miljonit eurot. Pakkumise tegi Londonis elav erakodanik, kes kavatseb ehitada villasse meditatsioonikeskuse. Sellest hoolimata pani Volksbank kui võlausaldaja enampakkumisele veto, sest pakkumine jäi alla tema 17,5 miljoni euro suuruse nõude. Miljonitesse ulatuvate nõuetega on seotud ka teised võlausaldajad, mis teeb asja keeruliseks.

Kinnistu pindala on 100 000 ruutmeetrit ja vajab tõsiselt renoveerimist. Villa enda elamispinda on umbes 2530 ruutmeetrit ja kasulikku pinda kokku umbes 6190 ruutmeetrit. Muinsuskaitse all olev hoone, mille all on kinnistu olnud 1986. aastast, piirab oluliselt selle kasutamist, mistõttu ümberehitamine elamuks ei ole võimalik. Teine oksjon võib toimuda kolme nädala pärast, 25. septembril, kui kokkuleppele ei jõuta.

Villa ajalugu ja seisukord

Villa muljetavaldav peahoone ehitati 1910. aastal arhitekt Otto Marchi poolt Carl Friedrich Siemensi perekonnale. Algselt oli see nii elamu- kui ka esinduslik eesmärk. Pärast Teist maailmasõda kasutati kinnistut sõjaväehaigla ja hiljem kopsuhaiglana. Hoolimata sellest, et kinnistu tagastati 1991. aastal Siemensi perele, ei kasutatud seda ja seisis enamasti tühjana, mis tõi kaasa selle lagunemise ja hoolduse puudumise. Praegune olukord tekitab küsimusi, kuid sundenampakkumise tagamaad jäävad ebaselgeks, kuna kohus ei anna teavet.

Täpsemat infot oksjoni toimumise ja vara seisukorra kohta leiavad huvilised aadressil zvg-katalog.de.

Siemensi villa ajalooline tähtsus ja sellega seotud väljakutsed näitavad, kui oluline on säilitada selliseid monumente kaasaegses linnakeskkonnas. Järgmised sammud selles küsimuses on põnevusega oodatud.

Nagu aruanne rbb24 ja Aeg Näidates, on sulgemisoksjoni õiguslikud ja finantsaspektid sama kesksed kui ajaloolise paiga tulevane kasutamine.