Βίλα Siemens στο Πότσνταμ: η υποχρεωτική δημοπρασία προκαλεί ενθουσιασμό!

Βίλα Siemens στο Πότσνταμ: η υποχρεωτική δημοπρασία προκαλεί ενθουσιασμό!

Η ιστορική βίλα της Siemens στο Lehnitzsee στο Πότσνταμ ήρθε πρόσφατα στη δημοσιότητα μετά τον αποκλεισμό της. Στις 4 Σεπτεμβρίου 2025 η υψηλότερη προσφορά ήταν 13,75 εκατ. ευρώ, ενώ η χρηματιστηριακή αξία του ακινήτου διαμορφώθηκε στα 27,5 εκατ. ευρώ περίπου. Ένας ιδιώτης που ζει στο Λονδίνο υπέβαλε την προσφορά και σχεδιάζει να χτίσει ένα κέντρο διαλογισμού στη βίλα. Ωστόσο, η Volksbank, ως πιστωτής, άσκησε βέτο στη δημοπρασία επειδή η προσφορά ήταν κάτω από τις απαιτήσεις της ύψους 17,5 εκατομμυρίων ευρώ. Υπάρχουν επίσης άλλοι πιστωτές που εμπλέκονται με απαιτήσεις ύψους εκατομμυρίων, γεγονός που κάνει τα πράγματα περίπλοκα.

Το ακίνητο καλύπτει έκταση 100.000 τετραγωνικών μέτρων και χρήζει σοβαρής ανακαίνισης. Η ίδια η βίλα έχει χώρο διαβίωσης περίπου 2.530 τετραγωνικών μέτρων και συνολική ωφέλιμη επιφάνεια περίπου 6.190 τετραγωνικών μέτρων. Το διατηρητέο ​​κτίριο, στο οποίο υπάγεται το ακίνητο από το 1986, περιορίζει σημαντικά τη χρήση του, με αποτέλεσμα να μην είναι δυνατή η μετατροπή του σε ακίνητο κατοικίας. Μια δεύτερη ημερομηνία δημοπρασίας θα μπορούσε να πραγματοποιηθεί σε τρεις εβδομάδες, στις 25 Σεπτεμβρίου, εκτός εάν επιτευχθεί συμφωνία.

Ιστορία και κατάσταση της βίλας

Το εντυπωσιακό κεντρικό κτίριο της βίλας χτίστηκε το 1910 από τον αρχιτέκτονα Otto March για την οικογένεια του Carl Friedrich Siemens. Αρχικά εξυπηρετούσε τόσο οικιστικούς όσο και αντιπροσωπευτικούς σκοπούς. Μετά τον Δεύτερο Παγκόσμιο Πόλεμο, το ακίνητο χρησιμοποιήθηκε ως στρατιωτικό νοσοκομείο και αργότερα ως πνευμονολογικό νοσοκομείο. Παρά το γεγονός ότι το ακίνητο επιστράφηκε στην οικογένεια της Siemens το 1991, το ακίνητο δεν χρησιμοποιήθηκε και ήταν ως επί το πλείστον άδειο, γεγονός που οδήγησε στην ερειπωμένη και έλλειψη συντήρησης. Η σημερινή κατάσταση εγείρει ερωτηματικά, αλλά το παρασκήνιο του αναγκαστικού πλειστηριασμού παραμένει ασαφές καθώς το δικαστήριο δεν παρέχει καμία πληροφορία.

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να βρουν περισσότερες πληροφορίες για τη δημοπρασία και την κατάσταση του ακινήτου στο zvg-katalog.de.

Η ιστορική σημασία της βίλας Siemens και οι προκλήσεις που συνδέονται με αυτήν δείχνουν πόσο σημαντικό είναι να διατηρηθούν τέτοια μνημεία σε ένα σύγχρονο, αστικό περιβάλλον. Τα επόμενα βήματα σε αυτό το θέμα αναμένονται με ανυπομονησία.

Όπως το ρεπορτάζ από rbb24 και Η ώρα δείχνουν, οι νομικές και οικονομικές πτυχές της δημοπρασίας αποκλεισμού είναι εξίσου κεντρικές με τη μελλοντική χρήση της ιστορικής τοποθεσίας.