فيلا سيمنز في بوتسدام: مزاد إلزامي يسبب الإثارة!

فيلا سيمنز في بوتسدام: مزاد إلزامي يسبب الإثارة!

أصبحت فيلا سيمنز التاريخية الواقعة في منطقة لينيتزسي في بوتسدام محط أنظار الجمهور مؤخرًا بعد أن تم حجز رهنها. وفي 4 سبتمبر 2025، بلغ أعلى عرض 13.75 مليون يورو، فيما حددت القيمة السوقية للعقار بحوالي 27.5 مليون يورو. قدم مواطن عادي يعيش في لندن عرضًا ويخطط لبناء مركز للتأمل في الفيلا. ومع ذلك، اعترض بنك فولكس، باعتباره دائنًا، على المزاد لأن العرض كان أقل من مطالباته البالغة 17.5 مليون يورو. كما أن هناك دائنين آخرين متورطين بمطالبات تصل إلى الملايين، مما يجعل الأمور معقدة.

تبلغ مساحة العقار 100000 متر مربع وهو في حاجة ماسة إلى التجديد. تبلغ مساحة الفيلا نفسها حوالي 2530 مترًا مربعًا ومساحة إجمالية قابلة للاستخدام تبلغ حوالي 6190 مترًا مربعًا. المبنى المدرج، والذي كان العقار تحته منذ عام 1986، يقيد استخدامه بشكل كبير، بحيث لا يكون التحويل إلى عقار سكني ممكنًا. ومن الممكن أن يتم إجراء المزاد الثاني في غضون ثلاثة أسابيع، في 25 سبتمبر، ما لم يتم التوصل إلى اتفاق.

تاريخ وحالة الفيلا

تم بناء المبنى الرئيسي المثير للإعجاب للفيلا في عام 1910 من قبل المهندس المعماري أوتو مارش لعائلة كارل فريدريش سيمنز. في الأصل كان يخدم الأغراض السكنية والتمثيلية. بعد الحرب العالمية الثانية، تم استخدام العقار كمستشفى عسكري وبعد ذلك كمستشفى رئوي. ورغم إعادته إلى عائلة سيمنز عام 1991، إلا أن العقار لم يستخدم وكان معظمه خاليا، مما أدى إلى خرابه وعدم وجود صيانة له. ويثير الوضع الحالي تساؤلات، لكن خلفية المزاد الإجباري لا تزال غير واضحة حيث أن المحكمة لا تقدم أي معلومات.

يمكن للمهتمين العثور على مزيد من المعلومات حول المزاد وحالة العقار على zvg-katalog.de.

تظهر الأهمية التاريخية لفيلا سيمنز والتحديات المرتبطة بها مدى أهمية الحفاظ على هذه الآثار في بيئة حضرية حديثة. وينتظر بفارغ الصبر الخطوات التالية في هذا الشأن.

مثل التقارير من rbb24 و الوقت تبين أن الجوانب القانونية والمالية لمزاد الرهن لا تقل أهمية عن الاستخدام المستقبلي للموقع التاريخي.