Pozitiven razvoj na nepremičninskem trgu: 8,7 milijarde evrov transakcije leta 2024

Veröffentlicht:

Von:

Erfahren Sie in unserem Artikel die aktuelle Entwicklung der Top-7-Märkte für gewerbliche Immobilieninvestments im Zeitraum Q1-3/2024. Mit einem Transaktionsvolumen von 8,7 Mrd. € verzeichnet der Markt einen signifikanten Anstieg von 53 % im Vergleich zum Vorjahr. Analyst Björn Holzwarth gibt einen Einblick in die Zunahme der Investmentaktivitäten und erläutert die Einflussfaktoren auf den Markt. Lesen Sie mehr über die Prognosen für das Jahresende und die Rolle der Zinsen in der Entwicklung des Investmentmarktes.
V našem članku se naučite trenutnega razvoja najboljših 7 trgov za naložbe v komercialne nepremičnine v obdobju Q1-3/2024. Z obsegom transakcije v višini 8,7 milijarde EUR se je trg znatno povečal za 53 % v primerjavi s preteklim letom. Analitik Björn Holzwarth daje vpogled v povečanje naložbenih dejavnosti in pojasnjuje vplivne dejavnike na trgu. Preberite več o napovedih za konec leta in vlogo zanimanja za razvoj naložbenega trga. (Symbolbild/MB)

Naložbe v Nemčiji cvetijo! Trenutni podatki jasno kažejo, da prvih 7 trgov za naložbe v komercialne nepremičnine dobesedno eksplodirajo! Na koncu tretjega četrtletja leta 2024 je dih jemajoči obseg transakcij (TAV) približno 8,7 milijarde evrov - presenetljiv plus 53% v primerjavi s preteklim letom! Kje piha? V velikih mestih države!

Številke govorijo same zase: Naložba privlači! Björn Holzwarth , tiskovni predstavnik nemških nepremičninskih partnerjev (GPP), pojasnjuje: "V zadnjih treh mesecih smo na večini lokacij našli vzpon. Vendar so številne transakcije še vedno v majhnem do srednje velikem segmentu cen." Torej morajo biti veliki previdni, saj celo majhne ribe plavajo z veliko!

Kaj lahko pričakujemo do konca leta?

Holzwarth je optimističen: "Pričakujemo, da bo skrbni trend navzgor trajal do konca leta." Kljub temu opozarja: "Tudi če bo najverjetneje 7 najboljših rezultatov nad vrednostjo prejšnjega leta, ostaja jasen pod dolgoročnim povprečjem." Znižanje obrestnih mer s strani ECB bi lahko dalo trgu nujno potreben signal, najprej pa je treba stabilizacijo gospodarskega okvira stabilizirati.

Vlagatelji, bodite previdni! Od julija je bilo narejenih več stopinj v višini več kot 100 milijonov evrov kot v prejšnjem četrtletju. Toda negotovost glede osnovnih transakcij institucionalnih vlagateljev ostaja velika! Oblaki slike in odločitve vlečejo navzdol - izravnalno dejanje med optimizmom in previdnostjo.

Kdo stoji za GPP? Ta mreža združuje vodilne ponudnike storitev trgovinskih nepremičnin v Nemčiji. Z več kot 420 nepremičninskimi strokovnjaki v najboljših 7 mestih (vključno s Hamburgom, Berlinom, Münchnom in Frankfurtom) se GPP opira na globoko tržno znanje in osebno podporo. Vsako leto skupina prenaša nepredstavljive 490.000 m² komercialnega prostora in ustvari obseg transakcije v višini približno 770 milijonov evrov. Moč, na katero morate računati!

For more information: Contact Katharina Koester at press@germanpropertypartners.de or visit our website www.germanProperTyPartners.de .