Desenvolvimentos positivos no mercado imobiliário: € 8,7 bilhões de transações em 2024

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Erfahren Sie in unserem Artikel die aktuelle Entwicklung der Top-7-Märkte für gewerbliche Immobilieninvestments im Zeitraum Q1-3/2024. Mit einem Transaktionsvolumen von 8,7 Mrd. € verzeichnet der Markt einen signifikanten Anstieg von 53 % im Vergleich zum Vorjahr. Analyst Björn Holzwarth gibt einen Einblick in die Zunahme der Investmentaktivitäten und erläutert die Einflussfaktoren auf den Markt. Lesen Sie mehr über die Prognosen für das Jahresende und die Rolle der Zinsen in der Entwicklung des Investmentmarktes.
Em nosso artigo, saiba o desenvolvimento atual dos 7 principais mercados para investimentos comerciais de imóveis no período 1-3/2024. Com um volume de transações de 8,7 bilhões de euros, o mercado tem um aumento significativo em 53 % em comparação com o ano anterior. O analista Björn Holzwarth fornece uma visão do aumento das atividades de investimento e explica os fatores de influência no mercado. Leia mais sobre as previsões para o final do ano e o papel de interesse no desenvolvimento do mercado de investimentos. (Symbolbild/MB)

Os investimentos estão crescendo na Alemanha! Os números atuais deixam claro que os 7 principais mercados para investimentos em imóveis comerciais explodem literalmente! No final do terceiro trimestre de 2024, o volume de transações de tirar o fôlego (TAV) é de cerca de 8,7 bilhões de euros - uma esmagadora mais de 53% em comparação com o ano anterior! Onde está zumbindo? Nas grandes cidades do país!

Os números falam por si: o investimento é atraído! Björn Holzwarth , porta -voz da Aleman Property Partners (GPP), explica: "Nos últimos três meses, encontramos um aumento nas atividades de investimento na maioria dos locais. No entanto, muitas das transações ainda estão no segmento de preços de pequeno a médio por tamanho". Portanto, os grandes precisam ter cuidado, porque mesmo os pequenos peixes nadam com muito!

O que podemos esperar até o final do ano?

Holzwarth está otimista: "Esperamos que a cuidadosa tendência ascendente dura até o final do ano". No entanto, ele adverte: "Mesmo que o resultado geral dos 7 melhores esteja acima do valor do ano anterior, ele permanece claro abaixo da média de longo prazo". Uma redução da taxa de juros do BCE poderia dar ao mercado um sinal urgentemente necessário, mas primeiro uma estabilização da estrutura econômica deve ser estabilizada.

Investidores, tenha cuidado! A partir de julho, mais graus de mais de 100 milhões de euros foram feitos do que no trimestre anterior. Mas a incerteza em relação às transações centrais dos investidores institucionais permanece alta! As nuvens de imagem e as decisões se arrastam - um ato de equilíbrio entre otimismo e cautela.

Quem está por trás do GPP? Esta rede combina os principais provedores de serviços imobiliários comerciais na Alemanha. Com mais de 420 profissionais do setor imobiliário nas 7 principais cidades (incluindo Hamburgo, Berlim, Munique e Frankfurt), o GPP depende do conhecimento do mercado profundo e do apoio pessoal. Todos os anos, o grupo transmite inimaginável 490.000 m² de espaço comercial e gera um volume de transações de cerca de 770 milhões de euros. Um poder com o qual você tem que contar!

Para obter mais informações: Entre em contato com Katharina koester em press@germanpropertypartners.de ou visite nosso site