Positieve ontwikkelingen op de onroerendgoedmarkt: € 8,7 miljard transacties in 2024

Investeringen bloeien in Duitsland! De huidige cijfers maken duidelijk dat de top 7 markten voor commerciële onroerendgoedinvesteringen letterlijk exploderen! Aan het einde van het derde kwartaal van 2024 is het adembenemende transactievolume (TAV) ongeveer 8,7 miljard euro - een overweldigend plus van 53% in vergelijking met het voorgaande jaar! Waar zoemt het? In de grote steden van het land!

De cijfers spreken voor zich: de investering wordt aangetrokken! Björn Holzwarth , woordvoerder van Duitse onroerendgoedpartners (GPP), legt uit: "In de afgelopen drie maanden hebben we een opleving gevonden in de beleggingsactiviteiten op de meeste locaties. Veel van de transacties zijn echter nog steeds in het kleine tot middelgrote prijsegment." Dus de groten moeten voorzichtig zijn, want zelfs de kleine vissen zwemmen met veel!

Wat kunnen we verwachten tot het einde van het jaar?

Holzwarth is optimistisch: "We verwachten dat de zorgvuldige opwaartse trend tot het einde van het jaar zal duren." Desalniettemin waarschuwt hij: "Zelfs als de top 7 het algemene resultaat waarschijnlijk boven de waarde van het voorgaande jaar staat, blijft het duidelijk onder het langetermijngemiddelde." Een renteverlaging door de ECB kan de markt een dringend noodzakelijk signaal geven, maar eerst moet een stabilisatie van het economische kader worden gestabiliseerd.

beleggers, wees voorzichtig! Vanaf juli werden meer graden van meer dan 100 miljoen euro gemaakt dan in het voorgaande kwartaal. Maar de onzekerheid met betrekking tot de kerntransacties van de institutionele beleggers blijft hoog! De fotowolken en de beslissingen slepen naar beneden - een evenwichtsoefening tussen optimisme en voorzichtigheid.

Wie zit er achter GPP? Dit netwerk combineert de toonaangevende aanbieders van de handel in onroerend goed in Duitsland. Met meer dan 420 vastgoedprofessionals in de top 7 steden (waaronder Hamburg, Berlijn, München en Frankfurt), vertrouwt GPP op diepe marktkennis en persoonlijke ondersteuning. Elk jaar brengt de groep een onvoorstelbare 490.000 m² commerciële ruimte over en genereert een transactievolume van ongeveer 770 miljoen euro. Een kracht waarop u moet rekenen!