Pozitīvas norises nekustamā īpašuma tirgū: 8,7 miljardu euro darījumi 2024. gadā

Veröffentlicht:

Von:

Erfahren Sie in unserem Artikel die aktuelle Entwicklung der Top-7-Märkte für gewerbliche Immobilieninvestments im Zeitraum Q1-3/2024. Mit einem Transaktionsvolumen von 8,7 Mrd. € verzeichnet der Markt einen signifikanten Anstieg von 53 % im Vergleich zum Vorjahr. Analyst Björn Holzwarth gibt einen Einblick in die Zunahme der Investmentaktivitäten und erläutert die Einflussfaktoren auf den Markt. Lesen Sie mehr über die Prognosen für das Jahresende und die Rolle der Zinsen in der Entwicklung des Investmentmarktes.
Savā rakstā uzziniet pašreizējo 7 labāko tirgu attīstību komerciālā nekustamā īpašuma investīciju periodā Q1-3/2024. Tā kā darījuma apjoms ir 8,7 miljardi euro, tirgus ir ievērojams pieaugums par 53 %, salīdzinot ar iepriekšējo gadu. Analītiķis Björn Holzwarth sniedz ieskatu investīciju darbību palielināšanā un izskaidro ietekmējošos faktorus tirgū. Lasiet vairāk par gada beigām prognozēm un interesi par ieguldījumu tirgus attīstību. (Symbolbild/MB)

Investīcijas uzplaukst Vācijā! Pašreizējie skaitļi skaidri norāda, ka 7 labākie komerciālo nekustamā īpašuma ieguldījumu tirgi burtiski eksplodē! 2024. gada trešā ceturkšņa beigās elpu aizraujošais darījumu apjoms (TAV) ir aptuveni 8,7 miljardi eiro - milzīgs plus 53%, salīdzinot ar iepriekšējo gadu! Kur tas rosās? Lielajās valsts pilsētās!

Skaitļi runā paši par sevi: ieguldījums tiek piesaistīts! Björn Holzwarth , Vācijas īpašuma partneru (GPP) pārstāvis, skaidro: "Pēdējo trīs mēnešu laikā mēs esam atraduši investīciju darbību pieaugumu lielākajā daļā vietu. Tomēr daudzi no darījumiem joprojām ir mazā vai vidējā izmēra cenu segmentā." Tātad lielajiem jābūt uzmanīgiem, jo ​​pat mazās zivis peld ar daudz!

Ko mēs varam sagaidīt līdz gada beigām?

Holzvarts ir optimistisks: "Mēs sagaidām, ka uzmanīgā augšupvērstā tendence ilgs līdz gada beigām." Neskatoties uz to, viņš brīdina: "Pat ja 7 labākie rezultāti, visticamāk, pārsniedz iepriekšējā gada vērtību, tas joprojām ir skaidrs, ka tas ir skaidrs zem ilgtermiņa vidējā līmeņa." ECB procentu likmju samazināšana varētu dot tirgum steidzami nepieciešamo signālu, bet vispirms ir stabilizēta ekonomiskā ietvara stabilizācija.

Investori, esiet piesardzīgs! Kopš jūlija tika izgatavoti vairāk nekā 100 miljonu eiro grādu nekā iepriekšējā ceturksnī. Bet nenoteiktība par institucionālo investoru galvenajiem darījumiem joprojām ir augsta! Attēla mākoņi un lēmumi novilkās - līdzsvarojošs akts starp optimismu un piesardzību.

Kas ir aiz GPP? Šis tīkls apvieno vadošos tirdzniecības nekustamā īpašuma pakalpojumu sniedzējus Vācijā. Ar vairāk nekā 420 nekustamā īpašuma profesionāļiem 7 labākajās pilsētās (ieskaitot Hamburgu, Berlīni, Minheni un Frankfurti), GPP paļaujas uz dziļām zināšanām par tirgu un personīgo atbalstu. Katru gadu grupa nodod neiedomājamus 490 000 m² komerciālās telpas un rada darījumu apjomu aptuveni 770 miljonu eiro. Jauda, ​​uz kuru jums jānovērš!