Θετικές εξελίξεις στην αγορά ακινήτων: συναλλαγές € 8,7 δισεκατομμυρίων το 2024

Veröffentlicht:

Von:

Erfahren Sie in unserem Artikel die aktuelle Entwicklung der Top-7-Märkte für gewerbliche Immobilieninvestments im Zeitraum Q1-3/2024. Mit einem Transaktionsvolumen von 8,7 Mrd. € verzeichnet der Markt einen signifikanten Anstieg von 53 % im Vergleich zum Vorjahr. Analyst Björn Holzwarth gibt einen Einblick in die Zunahme der Investmentaktivitäten und erläutert die Einflussfaktoren auf den Markt. Lesen Sie mehr über die Prognosen für das Jahresende und die Rolle der Zinsen in der Entwicklung des Investmentmarktes.
Στο άρθρο μας, μάθετε την τρέχουσα ανάπτυξη των 7 κορυφαίων αγορών για εμπορικές επενδύσεις σε ακίνητα κατά την περίοδο Q1-3/2024. Με όγκο συναλλαγής ύψους 8,7 δισ. Ευρώ, η αγορά έχει σημαντική αύξηση στο 53 % σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Ο αναλυτής Björn Holzwarth δίνει μια εικόνα για την αύξηση των επενδυτικών δραστηριοτήτων και εξηγεί τους παράγοντες που επηρεάζουν την αγορά. Διαβάστε περισσότερα σχετικά με τις προβλέψεις για το τέλος του έτους και το ρόλο ενδιαφέροντος για την ανάπτυξη της επενδυτικής αγοράς. (Symbolbild/MB)

Οι επενδύσεις αναπτύσσονται στη Γερμανία! Τα σημερινά στοιχεία καθιστούν σαφές ότι οι 7 κορυφαίες αγορές για εμπορικές επενδύσεις σε ακίνητα εκρήγνυνται κυριολεκτικά! Στο τέλος του τρίτου τριμήνου του 2024, ο όγκος συναλλαγής που κόβει την εκπληκτική συναλλαγή (TAV) είναι περίπου 8,7 δισεκατομμύρια ευρώ - ένα συντριπτικό συν 53% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος! Πού είναι buzzing; Στις μεγάλες πόλεις της χώρας!

Οι αριθμοί μιλούν από μόνα τους: η επένδυση προσελκύεται! Björn Holzwarth , εκπρόσωπος των Γερμανικών Εταίρων Ακίνησης (GPP), εξηγεί: «Τους τελευταίους τρεις μήνες βρήκαμε μια ανάκαμψη στις επενδυτικές δραστηριότητες στις περισσότερες τοποθεσίες. Έτσι, οι μεγάλοι πρέπει να είναι προσεκτικοί, γιατί ακόμη και τα μικρά ψάρια κολυμπούν με πολλά!

Τι μπορούμε να περιμένουμε μέχρι το τέλος του έτους;

Holzwarth είναι αισιόδοξος: "Περιμένουμε ότι η προσεκτική ανοδική τάση θα διαρκέσει μέχρι το τέλος του έτους." Παρ 'όλα αυτά, προειδοποιεί: "Ακόμη και αν το συνολικό αποτέλεσμα των 7 κορυφαίων είναι πιθανό να είναι πάνω από την αξία του προηγούμενου έτους, παραμένει σαφές κάτω από τον μακροπρόθεσμο μέσο όρο". Μια μείωση των επιτοκίων από την ΕΚΤ θα μπορούσε να δώσει στην αγορά ένα επειγόντως αναγκαίο σήμα, αλλά πρώτα η σταθεροποίηση του οικονομικού πλαισίου πρέπει να σταθεροποιηθεί.

Επενδυτές, προσέξτε! Από τον Ιούλιο, έγιναν περισσότεροι βαθμοί άνω των 100 εκατομμυρίων ευρώ από το προηγούμενο τρίμηνο. Αλλά η αβεβαιότητα σχετικά με τις βασικές συναλλαγές των θεσμικών επενδυτών παραμένει υψηλή! Τα σύννεφα εικόνων και οι αποφάσεις σύρουν κάτω - μια πράξη εξισορρόπησης μεταξύ αισιοδοξίας και προσοχής.

Ποιος είναι πίσω από το GPP; Αυτό το δίκτυο συνδυάζει τους κορυφαίους εμπορικούς παρόχους υπηρεσιών ακινήτων στη Γερμανία. Με πάνω από 420 επαγγελματίες ακίνητης περιουσίας στις 7 πρώτες πόλεις (συμπεριλαμβανομένου του Αμβούργου, του Βερολίνου, του Μονάχου και της Φρανκφούρτης), η GPP βασίζεται στη βαθιά γνώση της αγοράς και την προσωπική υποστήριξη. Κάθε χρόνο ο Όμιλος μεταδίδει αδιανόητο 490.000 m² εμπορικού χώρου και δημιουργεί όγκο συναλλαγών περίπου 770 εκατομμυρίων ευρώ. Μια δύναμη στην οποία πρέπει να υπολογίζετε!

Για περισσότερες πληροφορίες: Επικοινωνία Katharina Koester στο press@germanpropertypartners.de www.germanpropertypartners.de .