领导首次拒绝成功的权利所必需的政治压力 - Neukölln的租户社区与可能的转变为公寓

领导首次拒绝成功的权利所必需的政治压力 - Neukölln的租户社区与可能的转变为公寓

首先拒绝作为保护租户和租户的工具的权利目前在Neukölln的Weichselstraße52处于危险之中。汉斯内利公司购买了房屋，租户担心将来将在这里升级公寓，并将公寓单独出售。 Neukölln区还对这一发展进行了严格的看法，并希望行使其首次拒绝建筑物的权利。

首先拒绝的权利使该地区能够将第三方定位为实际买家。但是，自2021年以来，正如联邦行政法院所决定的那样，这只有大量的城市规划不满。

Weichsstraße上一间公寓的房客指出了房屋中的缺陷，例如屋顶泄漏，摇摇欲坠的石膏和下沉的地下室。尽管存在这些缺陷，但房屋的价格相对便宜，因为它的价格为300万欧元 - 每平方米1500欧元。 Neukölln的其他房屋的平均平均价格明显更高。

搜索一个普通的好买家很困难，因为它必须愿意消除房屋中的缺陷。以前的合作社和基金会已经被取消，因为由于当前的利息无法取消购买。土地 - 拥有的住房公司也与购买需要翻新的房地产相反。

没有来自该国的赠款，很难意识到前购买。因此，租户还专注于政治压力，以推动参议院获得支持。地区市议员乔钦·比德曼（Jochen Biedermann）已经联系了财务参议员斯蒂芬·埃弗斯（Stefan Evers），考试正在进行。

租户正在努力寻找一个普通的好买家。时间是因为必须在9月中旬之前做出决定。租户站在一起，不能流离失所。地区市议员比德曼（Biedermann）强调，向租户致意，租金增加了，尤其是当业主变动时状况较差的房屋中。

也适用于房屋中的商业单位，附近的商店和一个小型博物馆，有镇压的风险。这些没有环境保护。博物馆的运营商强调，租金将随着投资者作为所有者而大大增加。多年来，她一直在观察街道上的商店多多年。

即使找到了愿意购买和翻新的合作社，仍然有可能将房子出售给汉斯内尔。这可以在截止日期的最后一天签署一个失误协议，以获得第一次拒绝的权利。在这里，她承诺不要将房屋分为公寓，也不将房客开具发票。但是，必须满足广泛的翻新要求。

最糟糕的租户案例已经在弗里德里希山（Friedrichshain）的里加尔（Rigaer）和利比格斯特拉斯（Liebigstraße）的交集中显示，那里的公寓被分为公寓。租户报告说，每平方米的价格现在超过5000欧元。此外，汉斯内利与AFD有联系，这给租户带来了更多的动力，以努力维护您的房屋。

Weichsstraße中的租户正在竭尽所能，以维持自己的权利和政治压力，以便行使首次拒绝的权利并防止销售汉斯赛。您是否会找到一个以利益为导向的买家，从而保留房屋社区的多样性还有待观察。