Politikai nyomás szükséges a sikerhez való első megtagadáshoz való jog vezetéséhez - A bérlői közösség Neuköllnben harcol a lehetséges társasházakká való átalakulás ellen

Politikai nyomás szükséges a sikerhez való első megtagadáshoz való jog vezetéséhez - A bérlői közösség Neuköllnben harcol a lehetséges társasházakká való átalakulás ellen

A bérlők és bérlők védelmére szolgáló eszközöknek az első megtagadás joga jelenleg veszélyben van a Neukölln -i Weichselstraße 52 -ben. A Hansereal Company megvásárolta a házat, és a bérlők attól tartanak, hogy a lakást itt a jövőben frissítik, és hogy az apartmanokat külön -külön kell eladni. A Neukölln körzet szintén kritikusan látja ezt a fejleményt, és el akarja gyakorolni az épület első megtagadásának jogát.

Az első elutasítás joga lehetővé teszi a kerület számára, hogy egy harmadik orientált harmadik félt helyezzen a tényleges vásárló helyére. 2021 óta azonban ez csak a jelentős várostervezési panaszokkal lehetséges, amint a szövetségi közigazgatási bíróság döntött.

A Weichselstraße lakás bérlője a ház hibáira mutat, például szivárgó tetők, morzsoló vakolat és süllyedő alagsor. E hibák ellenére a ház ára viszonylag olcsó, mivel hárommillió eurót kínálnak - 1500 euró / négyzetméter. A Neuköllnben található más házakat szignifikánsan magasabb négyzetméteres áron adták el.

A közös jó vásárló keresése azonban nehéz, mivel hajlandó kiküszöbölni a ház hibáit. A korábbi szövetkezetek és alapítványok már lemondtak, mivel a vásárlást a jelenlegi érdeklődés miatt nem lehet megszüntetni. A Landes tulajdonában lévő lakásipari társaságok szintén ellentétben állnak a felújításra szoruló ingatlanvásárlással.

Az országból származó támogatások nélkül nehéz lesz megvalósítani a vásárlást. Ezért a bérlők a politikai nyomásra is összpontosítanak, hogy a szenátust a támogatás biztosítása érdekében mozgatják. Jochen Biedermann kerületi városi tanácsos már felvette a kapcsolatot Stefan Evers pénzügyi szenátorral, és a vizsga fut.

A bérlők keményen dolgoznak, hogy megtalálják a közös jó vevőt. Az idő sürget, mert szeptember közepére kell döntést hozni. A bérlők együtt állnak, és nem szabad elmozdítani. Biedermann kerületi városi tanácsos hangsúlyozza a bérlőknek való üdvözletet, hogy óriási bérleti díjak vannak, különösen a rossz állapotú házakban, amikor a tulajdonosok megváltoznak.

A házban lévő kereskedelmi egységek, a szomszédsági üzlet és egy kis múzeum számára is fennáll az elnyomás veszélye. Ezeknek nincs környezetvédelem. A múzeum üzemeltetője hangsúlyozza, hogy a bérleti díj jelentősen növekedni fog a befektetőnél, mint a tulajdonos. Évek óta figyeli, hogy az utcán milyen régi üzletek tűnnek el.

Még akkor is, ha megtalálják a vásárlást és a felújítást, még akkor is fennáll annak a lehetősége, hogy a házat eladják a Hansereal -nak. Ez aláírhatja a forgalmi megállapodást a határidő utolsó napjáig az első megtagadási jogra. Itt vállalja, hogy nem osztja a házat társasházakra, és ne számolja meg a bérlőket. A kiterjedt felújítási követelményeket azonban teljesíteni kell.

A bérlők számára a legrosszabb esetet már a Friedrichshain -i Rigaer és Liebigstraße kereszteződésén mutatják be, ahol az apartmanokat társasházakra osztották. A bérlők számolnak be, hogy a négyzetméterenkénti árak már több mint 5000 euró. Ezenkívül a Hansereal és az AFD kapcsolata, amely további ösztönzést ad a bérlőknek, hogy küzdjön a ház megőrzéséért.

A Weichselstraße bérlői mindent megtesznek, hogy fenntartsák jogaikat és politikai nyomásukat annak érdekében, hogy gyakorolják az első megtagadás jogát, és megakadályozzák a Hansereal eladását. Még nem kell látni, hogy talál -e egy közjó -orientált vevőt, és így megőrzi -e a házközösség sokféleségét.