Glavni načrt za nove mestne četrti, predstavljene v Pankowu

Veröffentlicht:

Von:

Am Mittwoch, dem 24. April 2024 wurde in der Bezirksverordnetenversammlung (BVV) Pankow der Masterplan zur Vorbereitung des Aufstellungsbeschlusses für den Bebauungsplan (B-Plan) 3-99, „Alte Schäferei-Schönerlinder Straße“ vorgestellt. Der Entwicklungsträger, die TREUCON/Gewobag Projektentwicklung Schönerlinder Straße GmbH & Co.KG, plant ein neues Stadtquartier mit 2.000 – 2.500 Wohnungen auf einem 28,6 Hektar großen Grundstück. Neben Wohnungen und gewerblichen Nutzungen sollen auch eine Gemeinschaftsschule, Kitas, Mobility-Hubs und soziale Infrastruktur geschaffen werden. Ein großer Anteil der Wohnungen wird mietpreis- und belegungsgebunden sein, um eine durchmischte Bevölkerungsstruktur zu fördern. Familien mit mittleren Einkommen sollen ebenfalls profitieren. Der Baubeginn ist für 2028 geplant. Das Stadtquartier soll …
V sredo, 24. aprila 2024, je bil v okrožnem svetu (BVV) Pankow predstavljen glavni načrt za pripravo odločitve o namestitvi za razvojni načrt (B-PLAN) 3-99, "Alte Schäferei-Schönerlinder Straße". Razvojna agencija, razvoj projekta Treucon/Gewobag Schönerlinder Straße GmbH & Co.KG, načrtuje novo mestno okrožje z 2000 - 2.500 stanovanj na 28,6 hektarjev. Poleg apartmajev in komercialnih rabo je treba ustvariti tudi skupno šolo, vrtec, mobilnost in socialno infrastrukturo. Velik delež stanovanj bo najemna cena in zasedenost za spodbujanje mešane strukture populacije. Tudi družine s srednjim dohodkom bi morale koristiti. Gradnja je načrtovana za leto 2028. Mestno okrožje bi moralo ... (Symbolbild/MB)

V sredo, 24. aprila 2024, je bil v okrožnem svetu (BVV) Pankow predstavljen glavni načrt za pripravo odločitve o instalaciji za razvojni načrt (B-PLAN) 3-99, "Alte Schäferei-SchönerLinder Straße". Razvojna agencija, razvoj projekta Treucon/Gewobag Schönerlinder Straße GmbH & Co.KG, načrtuje novo mestno okrožje z 2000 - 2.500 stanovanj na 28,6 hektarjev. Poleg apartmajev in komercialnih rabo je treba ustvariti tudi skupno šolo, vrtec, mobilnost in socialno infrastrukturo.

Velik delež stanovanj bo zavezan cena najemnine in zasedenost, da bi spodbudili mešano strukturo populacije. Tudi družine s srednjim dohodkom bi morale koristiti. Gradnja je načrtovana za leto 2028. Mestne četrti morajo biti energetsko samozadostne in podnebne nevtralne, s trajnostnim vročino in napajanjem, ki ga je mogoče uporabiti tudi zunaj območja.

Zasnova soseske prinaša pomen raznolikim sestavkom zelenih območij in gradbenih teles, da bi spodbudila dobro sosesko. Glavni načrt temelji na okvirnem načrtu okrožnega urada Pankow februarja 2023, izvedel pa ga je urad CKSA | Ustvarili so arhitekti mestnih načrtovalcev Christoph Kohl. Strokovna podpora je prišla iz pisarn, kot sta Fugmann Janotta in Partner Landscape Architects | Partnersko podjetje za načrtovanje krajine MBB.

Najpomembnejše informacije v projektu so povzete v naslednji tabeli:

| Vidik | Podrobnosti |
| ——————————- | ————————————————— | Lokacija | Old Schäferei-Schönerlinder Straße, Pankow |
| Velikost nepremičnine | 28,6 Hektars |
| Število načrtovanih apartmajev od 2.000 - 2.500 |
| Bruto talna površina (GFR) | 280.000 m² |
| Izobraževalne ustanove | Skupna šola za 1.200 učencev, dvojna centra |
| Začetek gradbenega projekta | Verjetno 2028 |
| Energična samo -zadostnost | Da, podnebje -nevtralne mestne četrti |
| Arhitekturno oblikovanje | Različna sestava gradbenih teles in zelenih površin |
| Tehnična podpora | CKSA, Fugmann Janotta, partnerski krajinski arhitekti itd. |

Izvajanje tega projekta bo pomembno vplivalo na razvoj in strukturo okrožja, saj ne bo le ustvarilo novega življenjskega prostora, ampak tudi vključevalo tudi socialno infrastrukturo in trajnostno oskrbo z energijo. Z ustvarjanjem mešanih prostorov s cenovno ugodnim življenjskim prostorom se okrepijo družbena raznolikost in kakovost življenja v regiji Pankow.


Vir: www.berlin.de