Piano generale per i nuovi quartieri della città presentati a Pankow

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Am Mittwoch, dem 24. April 2024 wurde in der Bezirksverordnetenversammlung (BVV) Pankow der Masterplan zur Vorbereitung des Aufstellungsbeschlusses für den Bebauungsplan (B-Plan) 3-99, „Alte Schäferei-Schönerlinder Straße“ vorgestellt. Der Entwicklungsträger, die TREUCON/Gewobag Projektentwicklung Schönerlinder Straße GmbH & Co.KG, plant ein neues Stadtquartier mit 2.000 – 2.500 Wohnungen auf einem 28,6 Hektar großen Grundstück. Neben Wohnungen und gewerblichen Nutzungen sollen auch eine Gemeinschaftsschule, Kitas, Mobility-Hubs und soziale Infrastruktur geschaffen werden. Ein großer Anteil der Wohnungen wird mietpreis- und belegungsgebunden sein, um eine durchmischte Bevölkerungsstruktur zu fördern. Familien mit mittleren Einkommen sollen ebenfalls profitieren. Der Baubeginn ist für 2028 geplant. Das Stadtquartier soll …
Mercoledì 24 aprile 2024, il piano generale per la preparazione della decisione di installazione per il piano di sviluppo (B-PLAN) 3-99, "Alte Schäferei-Schönerlinder Straße" è stato presentato nel Pankow del Consiglio distrettuale (BVV). L'agenzia di sviluppo, lo sviluppo del progetto Treucon/Gewobag Schönerlinder Straße GmbH & Co.kg, sta pianificando un nuovo distretto cittadino con 2.000 - 2.500 appartamenti su una proprietà di 28,6 ettari. Oltre agli appartamenti e agli usi commerciali, dovrebbero essere creati anche una scuola comunitaria, un asilo nido, hub di mobilità e infrastrutture sociali. Gran parte degli appartamenti sarà il prezzo e l'occupazione del noleggio per promuovere una struttura di popolazione mista. Anche le famiglie con reddito medio dovrebbero beneficiare. La costruzione è prevista per il 2028. Il distretto cittadino dovrebbe ... (Symbolbild/MB)

Mercoledì 24 aprile 2024, il piano generale per la preparazione della decisione di installazione per il piano di sviluppo (B-Plan) 3-99, "Alte Schäferei-Schönerlinder Straße" è stato presentato nel Pankow del Consiglio distrettuale (BVV). L'agenzia di sviluppo, lo sviluppo del progetto Treucon/Gewobag Schönerlinder Straße GmbH & Co.kg, sta pianificando un nuovo distretto cittadino con 2.000 - 2.500 appartamenti su una proprietà di 28,6 ettari. Oltre agli appartamenti e agli usi commerciali, dovrebbero essere creati anche una scuola comunitaria, un asilo nido, hub di mobilità e infrastrutture sociali.

Una grande parte degli appartamenti sarà vincolata dal prezzo di affitto e dall'occupazione al fine di promuovere una struttura di popolazione mista. Anche le famiglie con reddito medio dovrebbero beneficiare. La costruzione è prevista per il 2028. I quartieri della città dovrebbero essere energicamente autosufficienti e neutrali climatici, con un calore sostenibile e un alimentatore che può essere utilizzato anche al di fuori dell'area.

La progettazione del quartiere attribuisce importanza a una composizione varia di aree verdi e organi di costruzione al fine di promuovere un buon quartiere. Il piano generale si basa sul piano quadro dell'ufficio del distretto di Pankow nel febbraio 2023 ed è stato realizzato dall'ufficio CKSA | Christoph Kohl City Planner Architects creati. Il supporto professionale proveniva da uffici come Fugmann Janotta e partner Landscape Architects | Società di partner del paesaggista MBB.

Le informazioni più importanti nel progetto sono riassunte nella tabella seguente:

| Aspetto | Dettagli |
| ———————————- | ————————————————— | Posizione | Old Schäferei-Schönerlinder Straße, Pankow |
| Dimensione della proprietà | 28.6 ettari |
| Numero di appartamenti pianificati 2.000 - 2.500 |
| Area lordo del pavimento (GFR) | 280.000 m² |
| Istituzioni educative | Scuola comunitaria per 1.200 studenti, due centri di asilo nido |
| Inizio del progetto di costruzione | Probabilmente 2028 |
| Auto -sufficienza energetica | Sì, clima -quartieri di città neutrali |
| Design architettonico | Composizione variegata di corpi di costruzione e aree verdi |
| Supporto tecnico | CKSA, Fugmann Janotta, architetti paesaggistici partner ecc. |

L'implementazione di questo progetto avrà un impatto significativo sullo sviluppo e sulla struttura del distretto non solo creando un nuovo spazio abitativo, ma anche integrando le infrastrutture sociali e l'approvvigionamento energetico sostenibile. Con la creazione di un quartiere misto con spazio abitativo a prezzi accessibili, la diversità sociale e la qualità della vita nella regione del Pankow sono rafforzate.


Fonte: www.berlin.de