Uusien kaupunkikeskusten yleissuunnitelma, joka esitetään Pankowissa

Veröffentlicht:

Von:

Am Mittwoch, dem 24. April 2024 wurde in der Bezirksverordnetenversammlung (BVV) Pankow der Masterplan zur Vorbereitung des Aufstellungsbeschlusses für den Bebauungsplan (B-Plan) 3-99, „Alte Schäferei-Schönerlinder Straße“ vorgestellt. Der Entwicklungsträger, die TREUCON/Gewobag Projektentwicklung Schönerlinder Straße GmbH & Co.KG, plant ein neues Stadtquartier mit 2.000 – 2.500 Wohnungen auf einem 28,6 Hektar großen Grundstück. Neben Wohnungen und gewerblichen Nutzungen sollen auch eine Gemeinschaftsschule, Kitas, Mobility-Hubs und soziale Infrastruktur geschaffen werden. Ein großer Anteil der Wohnungen wird mietpreis- und belegungsgebunden sein, um eine durchmischte Bevölkerungsstruktur zu fördern. Familien mit mittleren Einkommen sollen ebenfalls profitieren. Der Baubeginn ist für 2028 geplant. Das Stadtquartier soll …
Keskiviikkona 24. huhtikuuta 2024 yleissuunnitelma kehityssuunnitelman (B-PLAN) 3-99: lle "Alte Schäferei-SchönerLinder Straße" esitettiin piirineuvostossa (BVV) Pankowissa. Kehitysvirasto, Treucon/Gewobag -projektin kehittäminen SchönerLinder Straße GmbH & Co.KG, suunnittelee uutta kaupunkipiiriä, jolla on 2 000 - 2 500 asuntoa 28,6 hehtaarin kiinteistöllä. Aluksien ja kaupallisten käyttötarkoituksen lisäksi tulisi myös luoda yhteisökoulu, päivähoitokeskus, liikkuvuuskeskukset ja sosiaalinen infrastruktuuri. Suuri osa huoneistoista on vuokra -hinta ja käyttöaste sekalaisen väestörakenteen edistämiseksi. Perheiden, joilla on keskitulotason, tulisi myös olla hyötyä. Rakentaminen on suunniteltu vuodelle 2028. Kaupunkipiirin pitäisi ... (Symbolbild/MB)

Keskiviikkona 24. huhtikuuta 2024 kehityssuunnitelman (B-PLAN) asennuspäätöksen laatimisuunnitelma 3-99 "Alte Schäferei-SchönerLinder Straße" esitettiin piirineuvostossa (BVV) Pankowissa. Kehitysvirasto, Treucon/Gewobag -projektin kehittäminen SchönerLinder Straße GmbH & Co.KG, suunnittelee uutta kaupunkipiiriä, jolla on 2 000 - 2 500 asuntoa 28,6 hehtaarin kiinteistöllä. Aluksien ja kaupallisten käyttötarkoituksen lisäksi tulisi myös luoda yhteisökoulu, päivähoitokeskus, liikkuvuuskeskukset ja sosiaalinen infrastruktuuri.

Vuokraushinta ja käyttöaste sitovat suuren osan asunnoista sekoitetun väestörakenteen edistämiseksi. Perheiden, joilla on keskitulotason, tulisi myös olla hyötyä. Rakentaminen on suunniteltu vuodelle 2028. Kaupunkikeskusten tulisi olla energisesti omavaraisia ​​ja ilmasto-neutraaleja kestävällä lämmöllä ja virtalähteellä, jota voidaan käyttää myös alueen ulkopuolella.

Naapuruston suunnittelu on merkitys vihreiden alueiden ja rakennuselinten monipuoliselle koostumukselle hyvän naapuruston edistämiseksi. Päiväsuunnitelma perustuu Pankowin piiritoimiston puitesuunnitelmaan helmikuussa 2023, ja CKSA: n toimisto toteutti sen | Christoph Kohl City Planner Architects loi. Ammattimainen tuki tuli toimistoista, kuten Fugmann Janotta ja kumppanimaisema -arkkitehdit | Maisemasuunnittelija -kumppaniyhtiö MBB.

Projektin tärkeimmät tiedot on esitetty seuraavassa taulukossa:

| Näkökulma | Tiedot |
Ja ——————————- | ————————————————— Ja Sijainti | Vanha Schäferei-SchönerLinder Straße, Pankow |
Ja Kiinteistön koko | 28,6 hehtaaria |
Ja Suunniteltujen asuntojen lukumäärä 2 000 - 2 500 |
Ja Bruttopinta -ala (GFR) | 280 000 m² |
Ja Oppilaitokset | Yhteisökoulu 1200 opiskelijoille, kaksi päivähoitokeskusta |
Ja Rakennusprojektin aloitus | Luultavasti 2028 |
Ja Energinen itsevarmuus | Kyllä, ilmasto -neutraalit kaupunginosat |
Ja Arkkitehtisuunnittelu | Rakennuskappaleiden ja viheralueiden monipuolinen koostumus |
Ja Tekninen tuki | CKSA, Fugmann Janotta, kumppanimaisema -arkkitehdit jne. |

Tämän hankkeen toteuttamisella on merkittävä vaikutus piirin kehitykseen ja rakenteeseen luomalla paitsi uutta asuintilaa, myös integroimalla sosiaalisen infrastruktuurin ja kestävän energian tarjonnan. Sekoitettujen tilojen luomisella kohtuuhintaiseen asuintilaan, Pankowin alueen sosiaalista monimuotoisuutta ja elämänlaatua vahvistetaan.


Lähde: www.berlin.de