Hlavní plán pro nové městské čtvrti prezentované v Pankow

Veröffentlicht:

Von:

Am Mittwoch, dem 24. April 2024 wurde in der Bezirksverordnetenversammlung (BVV) Pankow der Masterplan zur Vorbereitung des Aufstellungsbeschlusses für den Bebauungsplan (B-Plan) 3-99, „Alte Schäferei-Schönerlinder Straße“ vorgestellt. Der Entwicklungsträger, die TREUCON/Gewobag Projektentwicklung Schönerlinder Straße GmbH & Co.KG, plant ein neues Stadtquartier mit 2.000 – 2.500 Wohnungen auf einem 28,6 Hektar großen Grundstück. Neben Wohnungen und gewerblichen Nutzungen sollen auch eine Gemeinschaftsschule, Kitas, Mobility-Hubs und soziale Infrastruktur geschaffen werden. Ein großer Anteil der Wohnungen wird mietpreis- und belegungsgebunden sein, um eine durchmischte Bevölkerungsstruktur zu fördern. Familien mit mittleren Einkommen sollen ebenfalls profitieren. Der Baubeginn ist für 2028 geplant. Das Stadtquartier soll …
Ve středu 24. dubna 2024 byl v okresní radě (BVV) představen hlavní plán pro přípravu rozhodnutí o instalaci pro rozvojový plán (B-Plan) 3-99. Rozvojová agentura, rozvoj projektu Treucon/Gewobag Schönerlinder Straße GmbH & Co.kg, plánuje nový městský obvod s 2 000 - 2 500 byty na 28,6 hektarové nemovitosti. Kromě apartmánů a komerčních využití by měla být vytvořena také komunitní škola, středisko péče o mobilitu a sociální infrastrukturu. Velkou část apartmánů bude cena a obsazenost pro podporu smíšené struktury populace. Rovněž by měly prospěch rodiny se středním příjmem. Stavba je plánována na rok 2028. Městská čtvrť by měla ... (Symbolbild/MB)

Ve středu 24. dubna 2024 byl hlavní plán přípravy na přípravu rozhodnutí o instalaci pro rozvojový plán (B-Plan) 3-99, „Alte Schäferei-Schönerlinder Straße“ byl představen v okresní radě (BVV) Pankow. Rozvojová agentura, rozvoj projektu Treucon/Gewobag Schönerlinder Straße GmbH & Co.kg, plánuje nový městský obvod s 2 000 - 2 500 byty na 28,6 hektarové nemovitosti. Kromě apartmánů a komerčních využití by měla být vytvořena také komunitní škola, středisko péče o mobilitu a sociální infrastrukturu.

Velká část bytů bude vázána cenou pronájmu a obsazeností, aby se podpořila struktura smíšené populace. Rovněž by měly prospěch rodiny se středním příjmem. Stavba je plánována na rok 2028. Městské čtvrti by měly být energeticky soběstačné a neutrální s klimaticky, s udržitelným přívodem pro tepla a napájení, které lze také použít mimo oblast.

Konstrukce sousedství spojuje význam k rozmanitému složení zelených ploch a stavebních těl, aby se podpořila dobré čtvrti. Hlavní plán staví na rámcovém plánu okresní kanceláře v Pankow v únoru 2023 a byl proveden kanceláří CKSSA | Vytvořil Christoph Kohl Planner Architects. Profesionální podpora pocházela z kanceláří, jako je Fugmann Janotta a partnerské krajinné architekti | Partnerská společnost pro krajina Plánovač MBB.

Nejdůležitější informace v projektu jsou shrnuty v následující tabulce:

| Aspekt | Podrobnosti | | —————————- | ———————————————— | Poloha | Old Schäferei-Schönerlinder Straße, Pankow | | Velikost nemovitosti | 28,6 hektarů | | Počet plánovaných bytů 2 000 - 2 500 | | Hrubá podlahová plocha (GFR) | 280 000 m² | | Vzdělávací instituce | Komunitní škola pro 1200 studentů, dvě střediska péče o den | | Začátek stavebního projektu | Pravděpodobně 2028 | | Energetická sebenastolnost | Ano, klima -neutrální městské čtvrti | | Architektonický design | Rozumné složení stavebních těl a zelených ploch | | Technická podpora | Cksa, Fugmann Janotta, partnerské krajinné architekti atd. |

Implementace tohoto projektu bude mít významný dopad na vývoj a strukturu okresu nejen vytvořením nového obytného prostoru, ale také integraci sociální infrastruktury a udržitelné dodávky energie. S vytvořením smíšených čtvrtí s cenově dostupným obytným prostorem se posílí sociální rozmanitost a kvalita života v oblasti Pankow.

Zdroj: www.berlin.de