Neukölln: Nuomininkai džiugina apsaugą nuo perkėlimo Richibrauni!

Neukölln: Nuomininkai džiugina apsaugą nuo perkėlimo Richibrauni!

Neukölln, Deutschland - Neukölln rajonas Berlyne šiandien sudarė lemiamą susitarimą apsaugoti savo nuomininkus. Pagal daugybę pripažintų apyvartos susitarimo su „Richibrauni“ namo pirkėju užtikrinama, kad nuomininkai būtų apsaugoti nuo represijų. Šis reglamentas laikomas precedentu, atsižvelgiant į pirmojo atsisakymo teisę, kuri buvo smarkiai apribota dėl 2021 „Rixdorf“ baigiasi teigiamai gyventojams

Pirkėjas įsipareigojo nekartoti turto į daugiabučius ir atsisakyti laikinų baltų nuomos mokesčių. Tokios priemonės nuomininkams būtų buvę ypač nepalanki. Apyvartos susitarimas tapo būtinas po to, kai įvyko tokios nuoskaudos kaip nelegalūs butų renovacija. Šios priemonės lėmė pateisinamojo lygio nuomą, vengdamos struktūrinių pokyčių, kurie iš tikrųjų turėtų sukelti nuomos kainų stabdį.

pirmojo atsisakymo teisės fonas

Teisė dėl pirmojo atsisakymo Vokietijoje yra tema, kuri buvo daug aptarta nuo federalinio administracinio teismo (BVERWG) sprendimo (BVERWG) 2021 m. Lapkričio 9 d. Teismas nusprendė, kad pirmojo atsisakymo teisė gali būti įgyvendinta tik tuo atveju, jei turto kūrimas ir naudojimas prieštarauja aplinkos apsaugos tikslams. Tai žymiai apribojo teisę Berlyne, nes prieš tai ji dažnai buvo naudojama remiantis prielaidomis apie būsimus pirkėjų ketinimus. Remiantis šiuo sprendimu, pirmojo atsisakymo Berlyne teisė iki šiol buvo taikoma tik dviem kitais atvejais, o tai pabrėžia, kad reikia reformų schick-elimobilen.

Tema yra ne tik aktuali Berlyne. Hamburge taip pat taikoma teisė į pirmąjį atsisakymą, siekiant apsaugoti mažiau gyventojų grupių nuo represijų per prabangų renovaciją. Hamburgas paskelbė socialinio išsaugojimo taisykles, kuriomis siekiama panašių tikslų kaip ir dabartiniai Berlyno reglamentai. Šie reglamentai draudžia priemones, dėl kurių gali trūkti gyvenamojo ploto ir sukurti teisinę sistemą, kurioje daugiabučių namų pirkėjai turi pripažinti teisines taisykles. Vienas iš būdų kovoti su nepalankiomis gyventojų struktūros pokyčiais yra sudaryti apyvartos susitarimus engelvoelkers.com .

Su naujame susitarime Neukölln politikoje spaudimas ir toliau didės, kad būtų įgyvendintos aiškios ir veiksmingos nuomininkų apsaugos priemonės. Sėkminga šios procedūros išvada rodo, kad galima rasti pusiausvyrą tarp nuomininkų ir investuotojų interesų. Diskusija apie pirmojo atsisakymo teisę išlieka pagrindinė tema dabartinėje Berlyno būsto politikoje.