Neukölln: gli inquilini applaudino per la protezione contro lo sfollamento nel ricchibrauni!

Neukölln: gli inquilini applaudino per la protezione contro lo sfollamento nel ricchibrauni!

Neukölln, Deutschland - Il distretto di Neukölln a Berlino ha stipulato un accordo decisivo per proteggere i suoi inquilini. In un accordo di fatturato tanto noto con l'acquirente della casa "Richibrauni", si assicura che gli inquilini siano protetti dalla repressione. Questo regolamento è considerato un precedente nel contesto del diritto del primo rifiuto, che era gravemente limitato a causa di una sentenza giudiziaria del 2021. Come rbb24 L'acquirente ha intrapreso di non convertire la proprietà in condomini e rinunciare ai noleggi arredati temporanei. Tali misure sarebbero state estremamente svantaggiose per gli inquilini. L'accordo di turnover è diventato necessario dopo che si sono verificati rimostranze come i lavori di ristrutturazione dellegale. Queste misure avevano portato a affitti a livello giustificabile evitando i cambiamenti strutturali che dovrebbero effettivamente comportare il freno dei prezzi di noleggio.

sfondo del diritto del primo rifiuto

Il diritto del primo rifiuto in Germania è un argomento che è stato discusso molto da quando una sentenza del tribunale amministrativo federale (Bverwg) il 9 novembre 2021. La Corte ha deciso che il diritto al primo rifiuto può essere esercitato solo se lo sviluppo e l'uso della proprietà contraddice gli obiettivi della protezione della milione. Ciò ha limitato in modo significativo l'esercizio del diritto a Berlino, perché prima era spesso usato in base a ipotesi sulle future intenzioni degli acquirenti. Secondo questa sentenza, il diritto del primo rifiuto a Berlino è stato finora applicato solo in altri due casi, che sottolinea la necessità di riforme engelvoelkers.com .

Con il nuovo accordo in Neukölln, la pressione sulla politica continuerà ad aumentare per attuare misure chiare ed efficaci per proteggere gli inquilini. La conclusione riuscita di questa procedura mostra che è possibile trovare un equilibrio tra gli interessi degli inquilini e degli investitori. La discussione sul diritto del primo rifiuto rimane un argomento centrale nell'attuale politica abitativa di Berlino.