Neukölln: Stanari navijaju za zaštitu od raseljavanja u Richibrauni!

Neukölln: Stanari navijaju za zaštitu od raseljavanja u Richibrauni!

Neukölln, Deutschland - Distrikt Neukölln u Berlinu danas je sklopio odlučujući sporazum kako bi zaštitio svoje stanare. U sporazumu o prometu s kupcem kuće "Richibrauni", osigurano je da su stanari zaštićeni od represije. Ova se uredba smatra presedanom u kontekstu prava prvog odbijanja, što je bilo ozbiljno ograničeno zbog sudske presude 2021. kao Kupac se obvezao da ne imovinu ne pretvara u stambene stambene stanice i odustaje od privremenih namještenih najamnina. Takve bi mjere bile izuzetno nepovoljne za stanare. Sporazum o prometu postao je neophodan nakon što su se dogodile pritužbe poput ilegalnih obnova stanova. Ove su mjere dovele do najamnina na opravdanoj razini izbjegavajući strukturne promjene koje bi zapravo trebalo rezultirati kočnicama cijena najma.

Pravo prvog odbijanja u Njemačkoj je tema o kojoj se mnogo raspravljalo od presude saveznog upravnog suda (BVERWG) 9. studenog 2021. godine. Sud je odlučio da se pravo prvog odbijanja može iskoristiti samo ako se razvoj i upotreba imovine protivi ciljevima zaštite od miljeu. To je značajno ograničilo ostvarivanje prava u Berlinu, jer se prije toga često koristio na temelju pretpostavki o budućim namjerama kupca. Prema ovoj presudi, pravo prvog odbijanja u Berlinu do sada je primijenjeno samo u još dva slučaja, što podvlači potrebu za reformama Engelvoelkers.com .

S novim sporazumom u Neuköllnu, pritisak na politiku nastavit će se povećavati u provedbi jasnih i učinkovitih mjera za zaštitu stanara. Uspješan zaključak ovog postupka pokazuje da je moguće pronaći ravnotežu između interesa stanara i ulagača. Rasprava o pravu prvog odbijanja ostaje središnja tema u trenutnoj stambenoj politici Berlina.