新法律加强了房地产社区：Reinickendorf的升级！

新法律加强了房地产社区：Reinickendorf的升级！

Berlin, Deutschland - 2025年6月19日，柏林州为房地产和位置社区（ISG）创造了重要的法律基础。这些新法规使所有者能够自行设立ISGS，以提高其位置的吸引力。这些措施可以在明确定义的地理区域内计划，以改善零售，服务和企业的状况。融资是由居民土地所有者的捐款进行的，这些捐款是根据物业规模和地板数量计算的。这旨在促进可持续的经济发展，这也有助于减少空缺。

为了创建ISG，需要向负责任的地区办事处申请，因此有必要批准15％的所有者。参议院城市发展，建筑和生活部还发表了一份实用指南，解释了有关各方的条件和程序。地区市长EmineDemirbüken-Wegner（CDU）非常支持这项倡议，并计划为所有者和企业家提供信息事件，以使ISGS的可能性和优势成为已知的可能性和优势。

促进私人计划

§171F Baugb的新版本增强了城市发展的私人计划。结果，州法规可以定义可以采取私人措施升级城市地区的区域。这不仅影响城市中心或地区中心，而且还可以扩展到居民区和商业区。诸如业务改善区（BID）和ISGS之类的私人举措是此类措施的例子，可以灵活地应对当地需求，以提高地区中心的吸引力。

一个重要的要素是，这些计划的融资是由相应出价或ISGS内所有财产所有人的强制性捐款确保的。设置这些领域的申请还要求必须同意一定数量的最低数量的所有者，他们必须提交透明的融资计划。业主还有权反对建立出价。

ISGs作为内城发展的工具

房地产和位置社区已将自己确立为内城发展的重要工具。汉堡的第一次出价是在德国推出的，此后，该概念在许多其他城市都发现了模仿者。柏林引入ISGS的法律是一个核心组成部分，它为业主提供了可持续改进和升级其环境的法律框架。其目的不仅是升级商务道路，而且是在受影响地区的住院质量和经济吸引力的总体改善。

在各地区的支持和明确的法律法规的支持下，房地产和地点社区旨在帮助加强柏林的经济结构，并促进城市发展的民事倡议。相应参议院政府的网站可用于更多信息和申请表。