تكثيف في بانكو: حل وسط أو كارثة للمقيمين؟

تكثيف في بانكو: حل وسط أو كارثة للمقيمين؟

Ossietzkystraße, 10119 Berlin, Deutschland - يوم الاثنين ، 16 يونيو 2025 ، يقام موعد حاسم في الموقع في مجمع Gesobau السكني على Ossietzkystrasse في ALT-Pankow. يناقش عمدة المقاطعة الدكتور كورديليا كوتش (بانكو) ورئيس بلدية المقاطعة مارتن شايفر (ليشتنبرغ) ، إلى جانب ممثلي مبادرة مواطني الخضر كيز بانكو ، التحديات الحضرية الحالية. سيكون الموضوع الرئيسي هو التعامل مع حق مجلس الشيوخ في تخطيط المناطق ، لا سيما فيما يتعلق بالتكثيف المطلوب لـ Gesobau ، الذي تمت مناقشته منذ عام 2019.

يتم تعويض هذا المشروع المتماثل بالأصوات الحرجة ، لأنه سيؤدي إلى تطوير الساحات الخضراء وسيؤدي إلى فقدان ملعب. قامت مقاطعة بانكو بالفعل بإنشاء خطة B في أبريل 2021 تهدف إلى التنمية الحضرية الأكثر توافقًا ، ولكنها ترى أن المشروع لم تتم الموافقة عليه. على الرغم من هذه المخاوف ، منح مجلس الشيوخ تصريح بناء من خلال قانون البناء الخاص ، وبالتالي تعامل مع عمليات التنسيق الديمقراطي بين إدارة المقاطعة أو جمعية مجلس المقاطعة والمواطنين ، مثل berlin.de.

مشاركة المواطنين في التركيز

في الإعلان عن الموعد في الموقع ، الدكتورة كورديليا كوخ أهمية المساومة بين الحاجة إلى تكثيف الضوء والحفاظ على الضوء والهواء. بالإضافة إلى ذلك ، يدعو مارتن شايفر إلى قول أقوى في السكان والتخطيط الدقيق الأكثر دقة من أجل مراعاة احتياجات المتضررين بشكل أفضل. تأتي الأصوات الحرجة أيضًا من مبادرة المواطنين ، والتي تدرس بشكل نقدي الحاجز الحالي للسمات ويطالب بإنهاء استبعاد السكان. تؤكد Grit Bürgow من المبادرة على أن الحفاظ على الأشجار القديمة أمر مهم ليس فقط للتصميم الحضري ، ولكن أيضًا لمناخ المدينة وصحة السكان.

المناقشة حول تكثيف الغرف الحضرية ليست جديدة. وفقًا لـ bundesbaublatt.de ، فإن التركيز على استخدام المناطق الحالية ، والتي يتم دعمها ، من خلال الأشياء الجديدة. أحد الأهداف هو الاستخدام الأفضل للمؤامرات المتبقية أو القطع الشاغرة ، والتي يصعب بناءها غالبًا. يعد إدراج الجوار في عملية التخطيط أمرًا بالغ الأهمية من أجل تقليل المقاومة وعدم زيادة التكاليف وأوقات البناء دون داع.

تكثيف في سياق تغير المناخ

تزداد أهمية مشاريع النسخ المتماثلة في ضوء التحديات المتزايدة من تغير المناخ. كـ bbsr.bund.de أوضحت الفرصة لحماية الحرية وفي الوقت المناسب. ومع ذلك ، فإن مثل هذه المشاريع لا تشارك بشكل منهجي في التنمية الحضرية المتكاملة ، مما يؤدي إلى نقص الاستراتيجيات الشاملة. ومع ذلك ، يمكن أن يساعد التخطيط الشفاف والاستراتيجي في تجنب النزاعات.

في العديد من المدن ، وخاصة في المناطق المزدهرة ، هناك ضغط كبير في سوق الإسكان ، والذي يتردد على مشاريع ما بعد المرحلة. يمكن أن تساعد الأساليب المختلفة ، مثل الزيادات أو الحواف ، على ضغط مساحة المعيشة بكفاءة دون التأثير على نوعية حياة السكان أكثر من اللازم. معايير التخطيط حاسمة ، والتي يجب أن تركز على كل من الجوانب المناخية والاجتماعية لضمان تطور متوازن.