Huurstijgingen in Berlijn: politici vragen om communicatie van verplichtingen - druk op Vonovia -toename

Veröffentlicht:

Von:

Mieterhöhungen sind ein sensibles Thema in deutschen Großstädten, insbesondere in Berlin. Dort unterliegen die Mieten seit 2020 einem Mietendeckel, der inzwischen jedoch vom Bundesverfassungsgericht für ungültig erklärt wurde. Der Wohnungskonzern Vonovia steht nun in der Kritik, da er laut dem Alternativen Mieter- und Verbraucherschutzbund (AMV) seine Zusagen aus dem Mieten-Bündnis nicht eingehalten hat. Im Mieten-Bündnis haben Vonovia und seine Tochtergesellschaft Deutsche Wohnen versprochen, die Mieten für Haushalte mit Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein (WBS) bis Ende 2023 nur um höchstens zwei Prozent pro Jahr zu erhöhen. Allerdings hat der AMV festgestellt, dass Vonovia und Deutsche Wohnen diese Mieterhöhungen nicht kommuniziert haben. …
Huurstijgingen zijn een gevoelig onderwerp in grote Duitse steden, vooral in Berlijn. Daar zijn de huurprijzen sinds 2020 onderworpen aan een huurdekking, die sindsdien door het Federal Constitutionele Hof ongeldig is verklaard. De woningbouwgroep Vonovia wordt nu bekritiseerd omdat, volgens de Alternative Tenant and Consumer Protection Association (AMV), het zijn verplichtingen van de Rent Alliance niet heeft nageleefd. In de Rental Alliance beloofden Vonovia en zijn dochteronderneming Deutsche Wohnen de huurprijzen voor huishoudens met recht op een residentieel autorisatiecertificaat (WBS) tegen het einde van 2023 slechts met een maximum van twee procent per jaar te verhogen. De AMV heeft echter ontdekt dat Vonovia en Duits Living deze huurstijgingen niet hebben gecommuniceerd. ... (Symbolbild/MB)

Huurstijgingen zijn een gevoelig onderwerp in grote Duitse steden, vooral in Berlijn. Daar zijn de huurprijzen sinds 2020 onderworpen aan een huurdekking, die sindsdien door het Federal Constitutionele Hof ongeldig is verklaard. De woningbouwgroep Vonovia wordt nu bekritiseerd omdat, volgens de Alternative Tenant and Consumer Protection Association (AMV), het zijn verplichtingen van de Rent Alliance niet heeft nageleefd.

In de verhuuralliantie beloofden Vonovia en zijn dochteronderneming Deutsche Wohnen de huurprijzen voor huishoudens met recht op een levende autoriteit (WBS) tegen het einde van 2023 slechts maximaal twee procent per jaar te verhogen. De AMV heeft echter ontdekt dat Vonovia en Duits Living deze huurstijgingen niet hebben gecommuniceerd. Dit leidde tot eisen voor gevolgen van de kant van de politiek.

Politici van de Government Coalition eisen nu dat Vonovia zijn verplichtingen houdt en transparant communiceert onder welke omstandigheden de huurprijzen kunnen worden verhoogd. CDU MP Christian Gräff benadrukt de verwachtingen van alle bedrijven om te voldoen aan hun beloften in de Rent Alliance.

Het debat over huurstijgingen is vooral explosief in Berlijn, omdat Vonovia en Duits samen ongeveer 140.000 appartementen in de stad hebben. De woningmarkt in het kapitaal is gespannen en de huurprijzen zijn de afgelopen jaren sterk gestegen. Dit leidt tot een steeds grotere druk op de politiek om maatregelen te nemen om de huurders te beschermen.

Naast de vraag naar transparantie met betrekking tot huurstijgingen, groeit de vraag naar socialisatie van appartementen ook in de oppositie. Het idee hierachter is dat particuliere woningbouwbedrijven zoals Vonovia onteigend worden en de appartementen worden overgedragen aan het publiek. Dit is bedoeld om de invloed van de bedrijven op de woningmarkt te verminderen en een sociaal woningbeleid mogelijk te maken.

Het debat over huurstijgingen en de invloed van grote flatgebied zoals Vonovia zal blijven stoppen in Berlijn. De politieke actoren moeten passende maatregelen nemen om de stress op de huurders te verminderen en om een ​​eerlijk huisvestingsbeleid te garanderen.