Αυξήσεις ενοικίου στο Βερολίνο: Οι πολιτικοί ζητούν την επικοινωνία των δεσμεύσεων - η πίεση στην Vonovia αυξάνεται

Veröffentlicht:

Von:

Mieterhöhungen sind ein sensibles Thema in deutschen Großstädten, insbesondere in Berlin. Dort unterliegen die Mieten seit 2020 einem Mietendeckel, der inzwischen jedoch vom Bundesverfassungsgericht für ungültig erklärt wurde. Der Wohnungskonzern Vonovia steht nun in der Kritik, da er laut dem Alternativen Mieter- und Verbraucherschutzbund (AMV) seine Zusagen aus dem Mieten-Bündnis nicht eingehalten hat. Im Mieten-Bündnis haben Vonovia und seine Tochtergesellschaft Deutsche Wohnen versprochen, die Mieten für Haushalte mit Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein (WBS) bis Ende 2023 nur um höchstens zwei Prozent pro Jahr zu erhöhen. Allerdings hat der AMV festgestellt, dass Vonovia und Deutsche Wohnen diese Mieterhöhungen nicht kommuniziert haben. …
Οι αυξήσεις των ενοικίων είναι ένα ευαίσθητο θέμα στις μεγάλες γερμανικές πόλεις, ειδικά στο Βερολίνο. Εκεί, τα ενοίκια έχουν υποβληθεί σε κάλυψη ενοικίασης από το 2020, το οποίο από τότε έχει κηρυχθεί άκυρη από το ομοσπονδιακό συνταγματικό δικαστήριο. Η ομάδα στέγασης Vonovia επικρίνεται τώρα, διότι, σύμφωνα με την Εναλλακτική Ένωση Εναλλακτικής Προστασίας και Προστασίας Καταναλωτών (AMV), δεν συμμορφώθηκε με τις δεσμεύσεις της από τη συμμαχία ενοικίου. Στη συμμαχία ενοικίασης, η Vonovia και η θυγατρική της Deutsche Wohnen υποσχέθηκαν να αυξήσουν τα ενοίκια για τα νοικοκυριά με δικαίωμα σε πιστοποιητικό εξουσιοδότησης κατοικιών (WBS) μέχρι το τέλος του 2023 μόνο κατά το μέγιστο δύο τοις εκατό ετησίως. Ωστόσο, η AMV διαπίστωσε ότι η Vonovia και η γερμανική διαβίωση δεν έχουν κοινοποιήσει αυτές τις αυξήσεις ενοικίων. ... (Symbolbild/MB)

Οι αυξήσεις των ενοικίων είναι ένα ευαίσθητο θέμα στις μεγάλες γερμανικές πόλεις, ειδικά στο Βερολίνο. Εκεί, τα ενοίκια έχουν υποβληθεί σε κάλυψη ενοικίασης από το 2020, το οποίο από τότε έχει κηρυχθεί άκυρη από το ομοσπονδιακό συνταγματικό δικαστήριο. Η ομάδα στέγασης Vonovia επικρίνεται τώρα, διότι, σύμφωνα με την Εναλλακτική Ένωση Εναλλακτικής Προστασίας και Προστασίας Καταναλωτών (AMV), δεν συμμορφώθηκε με τις δεσμεύσεις της από τη συμμαχία ενοικίου.

Στη συμμαχία ενοικίασης, η Vonovia και η θυγατρική του Deutsche Wohnen υποσχέθηκαν να αυξήσουν τα ενοίκια για τα νοικοκυριά με δικαίωμα σε μια ζωντανή αρχή (WBS) μέχρι τα τέλη του 2023 μόνο κατά το μέγιστο δύο τοις εκατό ετησίως. Ωστόσο, η AMV διαπίστωσε ότι η Vonovia και η γερμανική διαβίωση δεν έχουν κοινοποιήσει αυτές τις αυξήσεις ενοικίων. Αυτό οδήγησε σε απαιτήσεις για συνέπειες εκ μέρους της πολιτικής.

Οι πολιτικοί από τον κυβερνητικό συνασπισμό απαιτούν τώρα ότι η Vonovia διατηρεί τις δεσμεύσεις του και επικοινωνεί διαφανώς με τις οποίες οι συνθήκες μπορούν να αυξηθούν. Ο MP MP Christian Gräff δίνει έμφαση στις προσδοκίες όλων των εταιρειών να συμμορφώνονται με τις υποσχέσεις τους στη συμμαχία ενοικίου.

Η συζήτηση σχετικά με τις αυξήσεις των ενοικίων είναι ιδιαίτερα εκρηκτική στο Βερολίνο, αφού η Vonovia και η γερμανική ζωή μαζί έχουν περίπου 140.000 διαμερίσματα στην πόλη. Η αγορά κατοικίας στην πρωτεύουσα είναι τεταμένη και τα ενοίκια έχουν αυξηθεί απότομα τα τελευταία χρόνια. Αυτό οδηγεί σε όλο και μεγαλύτερη πίεση στην πολιτική για να λάβει μέτρα για την προστασία των ενοικιαστών.

Εκτός από τη ζήτηση διαφάνειας σε σχέση με τις αυξήσεις των ενοικίων, η ζήτηση κοινωνικοποίησης των διαμερισμάτων αυξάνεται επίσης στην αντιπολίτευση. Η ιδέα πίσω από αυτό είναι ότι οι ιδιωτικές εταιρείες στέγασης όπως η Vonovia είναι απαλλοτριωμένες και τα διαμερίσματα μεταφέρονται στο κοινό. Αυτό αποσκοπεί στη μείωση της επιρροής των εταιρειών στην αγορά κατοικίας και να καταστήσει δυνατή μια πολιτική κοινωνικής στέγασης.

Η συζήτηση σχετικά με τις αυξήσεις των ενοικίων και η επιρροή μεγάλων εταιρειών διαμερισμάτων όπως η Vonovia θα συνεχίσουν να σταματούν στο Βερολίνο. Οι πολιτικοί φορείς υποχρεούνται να λαμβάνουν κατάλληλα μέτρα προκειμένου να μειώσουν το άγχος στους ενοικιαστές και να εξασφαλίσουν μια δίκαιη πολιτική στέγασης.