Avoin työpaikka Berliinissä: Piiritoimisto Friedrichshain-Kreuzberg jatkaa ongelmakiinteistöjä vastaan
Avoin työpaikka Berliinissä: Piiritoimisto Friedrichshain-Kreuzberg jatkaa ongelmakiinteistöjä vastaan
after a fire in February 2020 stand in the graefestraße 13 Berliini-Kreuzbergissä monet huoneistot tyhjät. Ei kaukana on myös Hasenheide 47 Tyhjä noin 25 asuntoa kahden vuoden ajan. Sitä vastoin piiritoimisto Friedrichshain-Kreuzberg haluaa nyt toimia laillisesti liiketoiminnan rikoslain kanssa. Tätä sovellettaisiin kuitenkin tällaisiin tapauksiin ensimmäistä kertaa.
Molemmissa tapauksissa tarvittavat rakennustyöt eivät ole juurikaan edistyneet tai ei ollenkaan, jotka mahdollistaisivat vuokralaisen: sisällä. Piiritoimisto puhuu epäilystä niin kutsutusta "määräaikoista". Tämä tarkoittaa, että rakennustöiden aikomukset selitetään aina virallisesti ja esitetään ajoissa, mutta itse toimenpiteitä ei koskaan suoriteta.
"avoin työpaikka säilytetään keinotekoisesti asuntojen myymiseksi palautumiskeskeisellä tavalla lähitulevaisuudessa", sanoo vihreiden ryhmän viesti. Kaupunginvaltuutettu Florian Schmidt (Greens) ilmoitti viimeisimmässä piirikokouksessa tarkistamaan kaksi menettelyä vuokralaisten: Inside: n SO -nimisten "ongelmaominaisuuksien" siirtymistä vastaan.
Tätä on käytettävä kaupallisen rikoksen ensimmäistä kertaa 6 kohtaa. Vastaavasti aikomus järjestää vuokralaisia: sisäpuolella rakenteellisen muutoksen vuoksi lopettamiseen tai osallistumiseen vuokran peruuttamiseen voidaan rangaista hallinnollisena rikoksena. Ei kuitenkaan ole lainkäyttövaltaa.
; "Emme tiedä, kuinka menestymismahdollisuudet tuomioistuimessa ovat tuomioistuimessa. Siitä huolimatta haluamme kokeilla sitä saadaksemme kokemusta uudesta instrumentista ja asettaa signaalin", hän sanoo.kahdelle menettelylle niin kutsuttu AG on tarkoitus kutsua ongelmaominaisuuksiksi, joissa Schmidtin mukaan laillinen virasto ja rakennusvalvonnan, ympäristösuojan ja väärinkäytön alueet.
Kaksi asuinrakennusta Berliini-Kreuzbergissä, Graefestraße 13 ja Hasenheide 47 ovat olleet suurelta osin tyhjiä jonkin aikaa. Vaadittavat rakennustoimenpiteet vuokralaisten asuntojen palauttamiseksi: Toistaiseksi tuskin on edennyt. Friedrichshain-Kreuzbergin piiritoimisto on nyt päättänyt ryhtyä oikeudellisiin toimenpiteisiin avointa työpaikkaa vastaan ja soveltaa kaupallista rikoslakia ensimmäistä kertaa. Epäilee siitä, että aikomusta toteuttaa rakennustoimenpiteitä vain eteenpäin, jotta voidaan ylläpitää avointa työpaikkaa ja myydä pitkällä aikavälillä kannattavasti. Vihreät ryhmä puhuu ns. "Määräajan surffauksesta", jossa aikoina esitetyt aikomustiedot, mutta todellista rakennustöitä ei suoriteta.
Kaupunginvaltuutettu Florian Schmidt haluaa luoda ennakkotapauksen tässä menettelyssä vuokralaisten ja hallinnon sisäisen selventämiseksi. Liiketoiminnan rikoslain 6 kohdalla annetaan kanteet, joihin vuokralaiset: Lopettaa tai peruuttaa sisäpuolella olevan vuokrasopimuksen, on rangaistava hallintorikoksena. Toistaiseksi oikeuskäytäntöä ei kuitenkaan ole. Siitä huolimatta Schmidt haluaa käyttää instrumenttia kokemuksen saamiseen ja signaalin asettamiseen. Kahden menettelyn kohdalla on perustettava ongelma -ongelman kiinteistövälitysryhmä, johon on kyse lakimiestoimistosta sekä rakennusvalvonnan, ympäristönsuojelun ja väärinkäytön alueista.
Tällä Friedrichshain-Kreuzbergin piirin vaiheessa voi olla kauaskantoisia vaikutuksia Berliinin tyhjien kiinteistöjen käsittelyyn. Oikeudellista perustaa voitaisiin luoda omistajan ottamiseksi: ottaa vastuu ja torjua aktiivisesti avointa työpaikkaa. Kaksi kärsivää asuinrakennusta Graefestrasse ja Hasenheide voisivat toimia testitapauksina kaupallisen rikoksen tehokkuuden testaamiseksi avoimuuden torjunnassa. Jos piiritoimisto onnistuu, tämä voi luoda ennakkotapauksen samanlaisissa tapauksissa koko Berliinissä ja mahdollisesti myös.