Ledig stilling i Berlin: District Office Friedrichshain-Kreuzberg fortsætter mod problemet med fast ejendom
Ledig stilling i Berlin: District Office Friedrichshain-Kreuzberg fortsætter mod problemet med fast ejendom
efter en brand i februar 2020 stand i graefestraße 13 i Berlin-kreuzberg, mange lejligheder tomme. Not far away are also in the Hasenheide 47 tomme cirka 25 lejligheder i to år. I modsætning hertil ønsker District Office Friedrichshain-Kreuzberg nu at handle lovligt med erhvervslivet. Dette vil dog blive anvendt på sådanne tilfælde for første gang.
I begge tilfælde er der lidt eller ingen fremskridt i det nødvendige byggearbejde, der muliggør lejeren: inde. Distriktskontoret taler om en mistanke om såkaldte "frister". Dette betyder, at intentioner om byggearbejde altid formelt forklares og præsenteres til tiden, men selve målingerne udføres aldrig.
"VACECESS er bevaret kunstigt for at sælge lejlighederne på en returnerende måde på en overskuelig periode," siger en meddelelse fra Grønne Group. Byrådsleder Florian Schmidt (Greens) annoncerede i den seneste distriktsforsamling for at kontrollere to procedurer mod forskydningen af SO -kaldte "problemegenskaber" af lejere: Inde.
Dette skal bruges for første gang stk. 6 i den kommercielle kriminelle lov. I overensstemmelse hermed kunne intentionen om at arrangere lejere: indefra på grund af strukturel ændring til opsigelse eller deltagelse i annullering af lejemålet straffes som en administrativ lovovertrædelse. Der er dog ingen jurisdiktion.
Building Council ønsker at skabe præcedens med dette fremskridt for at skabe klarhed for lejere: inde og administrationen. "Vi ved ikke, hvordan chancerne for succes i retten er i retten. Ikke desto mindre vil vi prøve det for at få erfaring med det nye instrument og at indstille et signal," siger han.
For de to procedurer skal den såkaldte AG kaldes op problemegenskaber, hvor det juridiske kontor og områder med byggeri, miljøbeskyttelse og misbrug ifølge Schmidt, det juridiske kontor og områderne med byggeri, beskyttelse og misbrug.
To boligbygninger i Berlin-Kreuzberg, Graefestraße 13 og Hasenheide 47 har stort set været tomme i nogen tid. De nødvendige konstruktionsforanstaltninger for at gendanne lejlighederne for lejere: Indtil videre er der næppe kommet frem. Friedrichshain-Kreuzberg District Office har nu besluttet at tage lovlige skridt mod den ledige stilling og at anvende den kommercielle kriminelle handling for første gang. Der er en mistanke om, at intentionen om at gennemføre konstruktionsforanstaltninger kun foreslås for at opretholde den ledige stilling og til at sælge på lang sigt. De Grønne Faction taler om såkaldt "deadline-surfing", hvor intentionserklæringerne præsenteres til tiden, men det faktiske byggearbejde udføres ikke.
Byrådsleder Florian Schmidt ønsker at skabe præcedens i denne procedure for at afklare lejere: inde og administrationen. Afsnit 6 i Business Criminal Act muliggør handlinger, som lejere: at afslutte eller annullere lejemålet indeni skal straffes som en administrativ lovovertrædelse. Indtil videre er der imidlertid ingen retspraksis. Ikke desto mindre ønsker Schmidt at bruge instrumentet til at få erfaring og indstille et signal. For de to procedurer skal en arbejdsgruppe om emnet problem ejendom oprettes, hvor det juridiske kontor såvel som områderne med konstruktionsovervågning, miljøbeskyttelse og misbrug bør være involveret.
Dette trin i Friedrichshain-Kreuzberg-distriktet kunne have vidtrækkende virkninger på håndteringen af tom ejendom i Berlin. Der kunne oprettes et retsgrundlag for at tage ejeren: at tage ansvar og aktivt bekæmpe ledige stillinger. De to berørte boligbygninger på graefestrasse og Hasenheide kunne tjene som testsager for at teste effektiviteten af den kommercielle kriminelle handling i kampen mod ledig stilling. Hvis distriktskontoret har succes, kan dette skabe en præcedens for lignende sager i hele Berlin og muligvis også.