Christoph Gröner, ein bedeutender Bauherr in Deutschland und ansässig in Berlin, hat seit zwei Jahren keine Bauaktivitäten in der Hauptstadt verfolgt. Dies steht im Kontrast zu seiner großzügigen Spende von 820.000 Euro an die Berliner CDU im Jahr 2020. Auf einem Zukunftsforum in Berlin gab Gröner, der sich als überzeugter Sozialdemokrat bezeichnet, Einblicke in seine Gedanken.
Gröner sprach über die rasant gestiegenen Baukosten, die Grundstückspreise und die Komplexität des Immobilienmarktes. Er betonte, dass das eigentliche Problem nicht die Baukosten seien, sondern die exorbitanten Grundstückspreise, die den Profit schmälern. In Berlin habe sich die Situation drastisch verschlechtert, da Grundstückspreise enorm gestiegen seien, was seine Bautätigkeiten in der Stadt einschränkte.
Trotz des einst lukrativen Immobilienmarktes in Berlin zieht sich Gröner zurück, da die Kaufkraft der Bürger nicht mehr mit den steigenden Mietpreisen Schritt halten kann. Dies hat dazu geführt, dass sein Unternehmen seit 2021 keine Projekte mehr in Berlin verfolgt. Er betont, dass die niedrige Kaufkraft Berlins im Vergleich zu anderen Städten wie München oder Frankfurt besorgniserregend sei.
Gröner schlägt Maßnahmen vor, um den Wohnungsmangel in Berlin zu bekämpfen, darunter die bessere Nutzung verfügbarer Flächen und die Schaffung von schnellem Baurecht. Er betont die Bedeutung eines Masterplans für den Wohnungsbau, der ideologische Diskussionen ausblendet und stattdessen auf eine stadtweite Zusammenarbeit aller politischen Parteien setzt, um schnell mehr Wohnraum zu schaffen und soziale Ungleichheiten zu mildern.
