Težave povzročajo zamude pri obdelavi davka na nepremičnine v Berlinu

Težave povzročajo zamude pri obdelavi davka na nepremičnine v Berlinu

Po poročilu Hildburg Bruns iz BZ Berlina obstajajo težave pri obdelavi davka na nepremičnine v Berlinu. Do zdaj je bilo odpravljenih le 260 od 300 prijavljenih napak. Hkrati se 220.000 berlinerjev brani pred svojimi davčnimi obvestili. Vloga za določitev vrednosti davka na nepremičnine je bila na voljo državam Berlin, Schleswig-Holstein, Bremen in Hamburg prepozno in vedno so bile tehnične težave.

Po pismu iz senata status obdelave ni tako napreden, kot je bilo načrtovano, kar vodi do zanesljivih ocen le pozneje. Zadnji del postopka za obdelavo območij kmetijstva in gozdarstva se pričakuje šele ta mesec.

Do zdaj je bilo prejetih 835.000 razlag, vendar približno 38.000 še vedno manjka. 781.000 obvestil o vrednosti davka na nepremičnine je že poslanih. Če informacije manjkajo, so vrednosti ocenjene. Prejetih je bilo 220.000 ugovorov na obvestila o davku na nepremičnine.

Obvestila o davku na nepremičnine je treba poslati v drugi polovici leta 2024, nove kazni pa je treba plačati od leta 2025. Leta 2021 je Berlin zaslužil 850 milijonov evrov davka na nepremičnine. Davčni urad prvi obdela 2000 glavnih primerov, ki predstavljajo četrtino dohodka. Preračun davka na nepremičnine je potrebna, ker je zvezno ustavno sodišče ocenilo, da je nezdružljivo s splošnim načelom enakosti. Vrednosti enote že desetletja niso bile na novo definirane in se razlikujejo na vzhodu in zahodu.

Cilj preračuna je, da davčna višina v povprečju ostane enaka od vseh stanovanjskih parcel. Vendar pa lahko obstajajo posamezne dodatne ali nižje obremenitve. Tipično stanovanje s 70 kvadratnimi metri naj bi še naprej stalo približno 250 evrov na leto davka na nepremičnine. Najemniki so vpleteni v 15 do 46 centov na kvadratni meter, ker najemodajalci davek prenašajo na obratovalne stroške.

Te težave IT pri obdelavi davka na nepremičnine vplivajo na državljane v Berlinu. Zamude pomenijo, da je veliko ljudi s svojimi davčnimi obvestili nezadovoljnih in pritožb. Dolga čakalna doba za pravilna obvestila in dejstvo, da je treba nove stavke plačati le od leta 2025, zagotavljajo negotovost in dvoumnost med prizadetimi.

Zaradi velikega števila ugovorov bi lahko prišlo do nadaljnjih zamud in daljšega časa obdelave. To bi lahko privedlo tudi do zaostankov pri obdelavi drugih davčnih in upravnih zadev in s tem vplivalo na učinkovitost davčnega organa. Še naprej je treba ugotoviti, ali je mogoče težave IT hitro rešiti in se obdelava davka na nepremičnine pospeši, da se dohitevajo in pravočasno pošljejo svoja pravilna obvestila državljanom.