Fastighetsmogul Gröner: Varför han vänder ryggen mot Berlin

Fastighetsmogul Gröner: Varför han vänder ryggen mot Berlin

Christoph Gröner, en viktig byggentreprenör i Tyskland med företag i Berlin, har inte genomfört några byggprojekt i huvudstaden i två år. Gröner var en generös givare för Berlin CDU 2020 och presenterade sig nyligen som en övertygad socialdemokrat. Med tanke på de exploderande fastighetspriserna i Berlin och de ökande byggkostnaderna ser han skapandet av prisvärda bostadsområden som en central utmaning.

Som grönare 2010 var fastighetspriserna 700 euro per kvadratmeter. Inom 15 år steg priserna nästan tio gånger. Den höga andelen fastighetskostnader gör hyrorna dyra för nya byggnader. Trots ökande byggkostnader ser Gröner det största problemet i spekulation med mark som leder till brist och driver priserna.

Gröner har insett projekt som Lichtenberger Lofts eller ett lägenhetshus i Charlottenburg de senaste åren. Emellertid har företaget inte förvärvat några nya fastigheter under de senaste två åren på grund av exploderande fastighetspriser och införlivandet av nya byggprojekt i Berlin. Berliners låga köpkraft jämfört med andra städer i Tyskland påverkar dess beslut att inte investera i huvudstaden längre.

Gröner betonar behovet av en borgerlig klass i Berlin och kritiserar ideologiska tvister som gör det svårt att skapa nytt bostadsyta. Han föreslår att man använder oanvända områden mer effektivt och påskyndar byggnadslagen. Trots erbjudna planeringskoncept för innovativa byggprojekt påpekar han att politik ofta inte är villig att konsekvent säkerställa mer bostadsområde.