Mogul Gröner: Dlaczego odwraca się od Berlina

Veröffentlicht:

Von:

Christoph Gröner, ważny wykonawca budynku w Niemczech z biznesem w Berlinie, od dwóch lat nie przeprowadzał żadnych projektów budowlanych w stolicy. Gröner był hojnym dawcą Berlin CDU w 2020 r. I niedawno przedstawił się jako przekonany socjaldemokrata. Z uwagi na eksplodujące ceny nieruchomości w Berlinie i rosnące koszty budowy postrzega tworzenie niedrogiej przestrzeni życiowej jako główne wyzwanie.

Jako zielony w 2010 r. Ceny nieruchomości wynosiły 700 euro za metr kwadratowy. W ciągu 15 lat ceny wzrosły prawie dziesięć razy. Wysoki odsetek kosztów nieruchomości sprawia, że ​​czynsze dla nowych budynków. Pomimo rosnących kosztów budowy, Gröner widzi główny problem spekulacji z ziemią, która prowadzi do braku i zwiększa ceny.

Gröner zdał sobie sprawę z takich projektów, jak Lichtenberger Lofts lub dom mieszkalny w Charlottenburg w ostatnich latach. Jednak jej firma nie nabyła żadnych nowych nieruchomości w ciągu ostatnich dwóch lat z powodu eksplodowania cen nieruchomości i włączenia nowych projektów budowlanych w Berlinie. Niska siła nabywcza Berlinerów w porównaniu z innymi miastami w Niemczech wpływa na decyzję o nie inwestowaniu w stolicę.

Gröner podkreśla potrzebę burżuazyjnej klasy w Berlinie i krytykuje spory ideologiczne, które utrudniają tworzenie nowej przestrzeni życiowej. Sugeruje bardziej wydajne korzystanie z niewykorzystanych obszarów i przyspieszenie prawa budowlanego. Pomimo oferowanych koncepcji planowania innowacyjnych projektów budowlanych, zwraca uwagę, że polityka często nie jest skłonna konsekwentnie zapewnić większą przestrzeń życiową.