Nekustamā īpašuma magnāts Grēners: Kāpēc viņš pagriež muguru uz Berlīni

Veröffentlicht:

Von:

Christoph Gröner, svarīgs būvuzņēmējs Vācijā ar uzņēmējdarbību Berlīnē, divus gadus nav veicis nekādus celtniecības projektus galvaspilsētā. Grēners bija dāsns Berlīnes CDU donors 2020. gadā un nesen sevi iepazīstināja ar pārliecinātu sociāldemokrātu. Ņemot vērā eksplodējošās nekustamā īpašuma cenas Berlīnē un pieaugošajām būvniecības izmaksām, viņš uzskata, ka pieejamu dzīvojamo platību rada kā centrālu izaicinājumu.

Kā zaļāks 2010. gadā nekustamā īpašuma cenas bija 700 eiro uz kvadrātmetru. 15 gadu laikā cenas pieauga gandrīz desmit reizes. Īpašuma izmaksu lielā daļa padara īres maksu par dārgām jaunām ēkām. Neskatoties uz pieaugošajām būvniecības izmaksām, Grēners redz galveno problēmu spekulācijās ar zemi, kas rada trūkumu un paaugstina cenas.

Grēners pēdējos gados ir realizējis tādus projektus kā Lichtenberger Lofts vai dzīvokļu nams Šarlottenburgā. Tomēr tā uzņēmums pēdējos divos gados nav iegādājies nevienu jaunu īpašumu eksplodējošo nekustamā īpašuma cenu dēļ un jaunu būvprojektu iekļaušanu Berlīnē. Berlīniešu zemā pirktspēja salīdzinājumā ar citām Vācijas pilsētām ietekmē tā lēmumu vairs neieguldīt galvaspilsētā.

Gröner uzsver nepieciešamību pēc buržuāziskās klases Berlīnē un kritizē ideoloģiskus strīdus, kas apgrūtina jaunas dzīves telpas izveidi. Viņš ierosina efektīvāk izmantot neizmantotās teritorijas un paātrināt celtniecības likumu. Neskatoties uz piedāvātajām inovatīvu būvniecības projektu plānošanas koncepcijām, viņš norāda, ka politika bieži nevēlas konsekventi nodrošināt lielāku dzīvesvietu.