Nekretnine mogul Gröner: Zašto okreće leđa Berlinu
Nekretnine mogul Gröner: Zašto okreće leđa Berlinu
Christoph Gröner, važan izvođač građevina u Njemačkoj s poslovanjem u Berlinu, dvije godine nije proveo nikakve građevinske projekte u glavnom gradu. Gröner je bio velikodušni donator Berlinskog CDU -a 2020. godine i nedavno se predstavio kao uvjereni socijaldemokrat. S obzirom na eksplodirajuće cijene nekretnina u Berlinu i sve veće troškove izgradnje, on vidi stvaranje pristupačnog životnog prostora kao središnji izazov.
Kao zelenija u 2010. godini, cijene nekretnina bile su 700 eura po četvornom metru. U roku od 15 godina cijene su porasle gotovo deset puta. Veliki udio troškova imovine čini stanarine skupo za nove zgrade. Unatoč povećanju troškova izgradnje, Gröner vidi glavni problem u nagađanju s zemljištem koje dovodi do nedostatka i povećava cijene.
Gröner je posljednjih godina realizirao projekte kao što su Lichtenberger potkrovlje ili stambena kuća u Charlottenburgu. Međutim, njegova tvrtka nije stekla nikakve nove nekretnine u posljednje dvije godine zbog eksplodiranja cijena nekretnina i osnivanja novih građevinskih projekata u Berlinu. Niska kupovna moć Berlinera u usporedbi s drugim gradovima u Njemačkoj utječe na njegovu odluku da više ne ulaže u glavni grad.
Gröner naglašava potrebu za buržoaskom klasom u Berlinu i kritizira ideološke sporove koji otežavaju stvaranje novog životnog prostora. On predlaže da se neiskorištena područja učinkovitije i ubrzaju zakon o izgradnji. Unatoč ponuđenim konceptima za planiranje za inovativne građevinske projekte, on ističe da politika često nije spremna dosljedno osigurati više životnog prostora.